3.5 Pièces, 117 m², 4. étage

In Vacallo, 5 Minuten von Morbio Inferiore entfernt, wird ein sehr helles, geräumiges, panoramisches Penthouse angeboten - DIREKT VOM EIGENTÜMER - VIDEO IST IN DIESEM INSERAT VERFÜGBAR - es wird empfohlen, das Video anzusehen, da es viel ausführlicher ist als die einzelnen Fotos in diesem Inserat.

MODERNE PRIVATSPHÄRE, SICHERHEIT, RUHE, EXKLUSIVITÄT, KOMFORT, ENTSPANNUNG und eine schöne Aussicht vom Wohnzimmer auf das Tal und den grünen Bereich, Sie werden absolut fasziniert sein von diesem Penthouse.

Bitte um einen Besichtigungstermin, um die Besonderheit des Standorts zu überprüfen, der die neue Residenz Spinee in Vacallo beherbergt. Beim Besuch der Wohnung bleibt man unweigerlich überrascht, wie viel PRIVATSPHÄRE mit KOMFORT und der Schönheit des PANORAMABlicks verbunden werden kann, da die Residenz auf der einen Seite in einer grünen, ruhigen und extrem privaten Umgebung liegt, fern von lauten Hauptstraßen, und gleichzeitig in einer dominanten Position über dem Tal und nahe an allen Dienstleistungen:

-Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel 200 m entfernt.

-Kindergarten und Grundschule 550-700 m entfernt, zu Fuß erreichbar,

-Autobahneinfahrt Chiasso 1,6 km

-Einkaufszentrum Serfontana 3,3 km)

und nur wenige Minuten von Como entfernt.

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BESCHREIBUNG DER RESIDENZ UND DER 3,5-ZIMMER-WOHNUNG (PENTHOUSE):

Die neue Residenz Spinee in Vacallo, bestehend aus wenigen Wohneinheiten, bietet eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² (Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²) von hohem Standard und Ausstattung, im vierten und letzten Stock, in ruhiger, sonniger Lage im Grünen.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse, die von der geräumigen Wohnküche aus zugänglich ist, und bietet einen 180-Grad-Blick auf das weite, helle Tal in süd-südwestlicher Richtung, auf eine schöne Waldfläche in nord-nordwestlicher Richtung und auf den großen, privaten Garten unten.

KEIN HAUS ODER KEINE WOHNUNG IST VON DER TERRASSE/WOHNZIMMER AUS SICHTBAR, was dem Objekt einen Effekt der totalen Privatsphäre, des Komforts und der Entspannung verleiht.

Die zwei Schlafzimmer, elegant und ruhig, und die zwei Badezimmer sind nach Norden/Osten ausgerichtet und bieten einen Blick auf den kleinen, hübschen öffentlichen Garten vor dem Haus, der ebenfalls extrem ruhig und privat ist: entwickelt auf dem Rücken des kleinen Hügels, bleibt er singulär "geschlossen" und "versteckt" von der Hauptstraße selbst, die fern und nicht sichtbar oder hörbar von der neuen Residenz Spinee in Vacallo ist.

Wegen dieser Besonderheit ist es in der Praxis fast ausschließlich den Bewohnern der Gegend bekannt, da es den meisten unbekannt ist.

Die Räume sind geräumig und konzipiert, um die maximale Bewohnbarkeit zu gewährleisten, und wurden mit Materialien von höchster Qualität realisiert, Fußbodenbelag aus Porzellan-Grès im Format 30x60, Badezimmerausstattung mit modernen, aufgehängten Sanitärkeramik, Duschtasse aus weißer Keramik, komplett ausgestattete und möblierte Küche mit matter Lackierung und Arbeitsplatte aus Okite und Kochfeld aus Glas-Keramik.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und einen Parkplatz in der unterirdischen Garage.

Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.

(*) Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²

1 Parkplatz in der Garage

Miete CHF 1'750.-/Monat + 150.- Parkplatz + 200.- Nebenkosten.

Dreijähriger Mietvertrag

Kaution: 3 Monate (Swisscaution wird akzeptiert).

Vertrag: mindestens 3 Jahre

Der Mietpreis ist nicht verhandelbar.

Haustiere sind nicht erlaubt (Ausnahmen werden geprüft).

Die Wohnung hatte nur einen Mieter.

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Wir wählen qualifizierte Mieter aus

(Für internationale Anfragen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, per Formular oder E-Mail: Englisch fließend geschrieben und gesprochen)

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**(Die Werbefotos sind illustrativ)

Wohnung in der Via Poeta Francesco Chiesa 15B 6833 Vacallo