8 Pièces

Exklusives Anwesen in Sorens – Ein Leben zwischen Prestige und Gelassenheit 
Eingebettet auf den Höhen des Greyerzersees verkörpert dieses 2006 erbaute Privatanwesen die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Diskretion und Authentizität. Hier wurde an jedes Detail gedacht, um ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu bieten, nur 10 Minuten von Bulle und der Autobahn entfernt.
Hinter seiner eleganten Fassade verbirgt sich ein lichtdurchflutetes Herrenhaus mit großzügigen, lichtdurchfluteten Volumen mit fast 200 m² Wohnfläche und zwei unabhängigen Wohnungen. Ein idealer Ort, um Ihre Lieben zu empfangen oder sich private Arrangements nach Ihren Wünschen vorzustellen.
 Die Vorzüge, die es zu einer einzigartigen Residenz machen: 
 Sehr hochwertige Bauweise mit Erdwärmepumpe. Zwei unabhängige Wohnungen mit getrennten Zugängen. Große und helle Zimmer, ein Wohnzimmer der Kathedrale mit Holzofen. Mehr als 5.000 m² Land, jetzt in einem landwirtschaftlichen Gebiet, bieten Privatsphäre und eine seltene Umgebung für Pferde, Hunde oder andere Leidenschaften. Eine verglaste Veranda, die das ganze Jahr über nutzbar ist. Große Garage für 3 Fahrzeuge und 5 Außenbereiche. Ein atemberaubender Panoramablick auf den See und die Voralpen. 
 Eine Investition in die Zukunft 
Das Haus liegt außerhalb des LDFR und die angrenzenden Grundstücke (1.734 m² und 2.127 m²) befinden sich in einer landwirtschaftlichen Zone. Heute schränkt dies ihre Bewertung durch die Banken ein. Aber an dem Tag, an dem sie bebaubar werden, wird der Wert dieser Siedlung neue Höhen erreichen. In der Zwischenzeit genießen Sie bereits einen seltenen Raum und unvergleichlichen Wohnkomfort.
 Angebotspreis: CHF 1'680'000 – eine konsequente Investition und eine kluge Vermögensanlage.
 Für eine anspruchsvolle Kundschaft 
Diese Immobilie richtet sich an Ästheten, Naturliebhaber und informierte Investoren. Diejenigen, die mehr als ein Zuhause suchen: ein Refugium, eine Lebensweise, ein Erbe.
Strategische Lage:
 10 Minuten von der Autobahn, 12 Minuten von Bulle, 25 Minuten von Fribourg, 50 Minuten von Lausanne oder Bern 
 Eine seltene Gelegenheit: eine private Domain, eine einzigartige Kulisse und ein Versprechen für die Zukunft. 
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Dieses 2006 erbaute Privatanwesen über dem Greyerzersee vereint modernen Komfort, Diskretion und Authentizität perfekt. Nur 10 Minuten von Bulle und der Autobahn entfernt, bietet es eine seltene Oase der Ruhe mit atemberaubendem Panoramablick.
Hinter seiner eleganten Fassade verbirgt sich eine Hauptresidenz mit großzügigen, lichtdurchfluteten Volumen, die fast 200 m² Wohnfläche und zwei unabhängige Wohnungen bietet – ideal, um Gäste zu empfangen oder den Raum an Ihren Lebensstil anzupassen.
 Höhepunkte: 
 Hochwertige Bauweise mit Erdwärmepumpe. Zwei separate Wohnungen mit eigenem Eingang. Geräumige, helle Zimmer mit einem Wohnzimmer im Domstil und einem Holzofen. Über 5.000 m² Land, derzeit landwirtschaftlich genutzt, perfekt für Pferde, Hunde oder absolute Privatsphäre. Ganzjährig nutzbare Glasveranda. Garage für 3 Autos + 5 Außenbereiche. Panoramablick und freie Sicht auf den Greyersee und die Voralpen. 
 Eine kluge Investition 
Das Konzessionsgebiet wurde aus dem LDFR freigegeben und die angrenzenden Parzellen (1.734 m² und 2.127 m²) sind derzeit landwirtschaftlich genutzt. Während sie derzeit von den Banken konservativ bewertet werden, wird diese Immobilie an dem Tag, an dem sie zu Bauland werden, eine deutliche Wertsteigerung erfahren. In der Zwischenzeit genießen Sie einen weitläufigen privaten Rückzugsort von seltener Qualität.
 Kaufpreis: CHF 1'680'000.– eine faire Bewertung und eine langfristige Vermögensanlage.
 Für eine anspruchsvolle Kundschaft 
Diese Immobilie ist für Ästheten, Naturliebhaber und versierte Investoren konzipiert. Mehr als nur ein Haus: ein Zufluchtsort, ein Lebensstil,