8 Pièces

Zuhause & Rendite vereint – 5.5-Zi.-Maisonette + vermietete 3.5-Zi.-Wohnung in OpfikonRuhig, grün, familienfreundlich – mit Mieteinnahmen zur Hypothekenentlastung
Willkommen in einer Wohnsituation, die nicht nur Raum für Ihre Familie schafft, sondern auch clever finanziert ist: Diese gepflegte Liegenschaft in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Opfikon besteht aus zwei separaten Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer mit Renditefokus oder als Generationenlösung.
Während Sie sich in der grosszügigen 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil ganz zu Hause fühlen, erwirtschaftet die bereits vermietete 3.5-Zimmer-Wohnunglaufend Einnahmen – und deckt damit einen grossen Teil Ihrer Hypotheke. Wohnen und Vermieten – an einem Ort.Lagevorteile, die überzeugen:Verkehrsberuhigtes Wohnquartier – ideal für Familien mit KindernViele Grünflächen und Spielmöglichkeiten in GehdistanzSchulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbarGute Anbindung an Zürich (ÖV & Auto)Ruhig gelegen, aber dennoch stadtnah – die perfekte Balance5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (rechts, 128 m²):Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit GartenzugangGedeckter Sitzplatz im Grünen – perfekt für Familienzeit & GrillabendeModerne Küche, 2 Nasszellen (DU/WC & Bad/WC)Drei Schlafzimmer + Büro/KinderzimmerEigene Waschmaschine & Tumbler im ReduitZwei Kellerräume im Untergeschoss3.5-Zimmer-Wohnung (links, vermietet, 76 m²):Vermietet an zuverlässige MieterRegelmässige Mietzinseinnahmen – trägt signifikant zur Hypothek beiSeparater EingangEigene Küche, Bad, Wohnzimmer & 2 SchlafzimmerEigene WaschkücheEigene KellerräumeWeitere Highlights:Zwei Aussenparkplätze inklusiveInsgesamt 204 m² WohnflächeViel Stauraum im UGAusbaupotenzial je nach BedarfRendite & Raum vereint – Ihr cleveres Wohninvestment in Opfikon
Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen & Vermieten oder als Anlageimmobilie mit stabilem Ertrag: Diese Immobilie bietet Ihnen Freiheit, Sicherheit und Wohnqualität in einem.Jetzt besichtigen & Potenzial erkennen!
Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort, wie Sie hier wohnen und gleichzeitig investieren können.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: