5.5 Pièces, 121 m², 2. étage

Im Herzen von Tesserete, wo Komfort und Design sich treffen, liegt dieses elegante Apartment von 5,5 Zimmern im zweiten Stock in neuem Bau, das Modernität, Licht und Raum in einer perfekten harmonischen Wohnatmosphäre vereint.




Mit einer Wohnfläche von 121 m² ist diese 5,5-Zimmer-Residenz konzipiert, um mit Stil und Funktionalität die Bedürfnisse einer modernen Familie zu erfüllen. Die Räume, groß und gut verteilt, bieten eine einladende und raffinierte Atmosphäre, in der jedes Detail dazu beiträgt, ein Wohnen von hoher Qualität zu schaffen.




Das große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche repräsentiert das Herz des Hauses: ein luftiger und heller Raum, der sich zur Terrasse öffnet, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins.




Die Anordnung umfasst außerdem ein separates Arbeitszimmer, perfekt als Arbeitsbereich oder multifunktioneller Raum, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.




Die Liegenschaft wird vervollständigt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein intimer und komfortabler Ort, der für das größte Wohlbefinden konzipiert ist.




Dieses Apartment ist der Ausdruck eines modernen Wohnkonzepts, in dem Ästhetik und Funktionalität in perfektem Gleichgewicht verschmelzen.




In einer der begehrtesten Gegenden von Tesserete gelegen, bietet es die Möglichkeit, in der Stille und der natürlichen Schönheit des Ortes zu leben, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.




Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von einem Haus begeistern, das Eleganz, Komfort und Qualität in jedem Detail verbindet.




Tel: 091 921 00 31


Rif: 3006.7




Zusammenfassung:




5,5-Zimmer-Apartment, aufgeteilt in:


- großes Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse;


- Arbeitszimmer;


- Badezimmer mit Dusche;


- 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;


- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer



LOCATION / AREA


Tesserete ist der Hauptort der Gemeinde Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen im Tal. Es gibt Schulen, Geschäfte, Banken, das Sportzentrum und öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca ist eine Zone mit natürlichen und vielfältigen Landschaften und sehr gefragten Wohngebieten, da es nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano (ca. 8 km) entfernt ist, aber inmitten der Natur liegt.



Condominiale Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur exklusiven Nutzung.



Bildung


Kinderkrippe: 950 m / 5 Minuten mit dem Auto


Grundschule: 950 m / 5 Minuten


Mittelschule: 700 m / 5 Minuten


Gymnasium: 8,4 km / 15 Minuten


Universität: 7,9 km / 15 Minuten




Verkehr


Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel: 100 m / 1 Minute (Bus alle 30 Minuten ca.)


Haltestelle mit Fahrradverleih: 100 m / 1 Minute


Bahnhof: 8,4 km / 15 Minuten


Autobahnzufahrt: 8,5 km / 15 Minuten




Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Dienstleistungen


Apotheke: 350 m / 3 Minuten


Supermärkte: Migros (220 m), Coop (500 m), Denner (200 m)


Restaurants, Bars: 7 im Umkreis von 700 m


Postamt: 400 m


Banken: 2 im Umkreis von 400 m


Tankstelle, Garage: 400 m




Freizeit


Sportarena: in 250 m / 4 Minuten Entfernung befindet sich die neue Arena, in der man verschiedene Aktivitäten und Kurse wie Schwimmen, Leichtathletik, Tennis, Volleyball, Skatepark, Klettern, Fußball (Sonderpreise für Einwohner) durchführen kann


Strand/Schwimmbad: in 250 m neue Badeanlage mit Sonderpreisen für Einwohner


Natur: in der Nähe kann man verschiedene Aktivitäten in der Natur wie Orientierungslauf, Vita-Parcours, Walking, Wandern, Spielplätze für Kinder durchführen.