4.5 Pièces, Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'500
1000 Lausanne
Route de marin, 14
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2010
Disponibilité
À convenir
Surface utile
130 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'500
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'250
Charges
CHF 250
Équipements
Salles de bains
Ascenseur
Description
Rare! Appartement 4.5 pièces (+1) en rez-de-jardin
Route de Marin, 14 - 1000 Lausanne 26
Disponible à partir du 3 janvier 2026 ou à convenir
Situé en bordure de forêt et proche du centre du village, toutes commodités sont accessibles en quelques minutes à pied : crèche, école (1P à 6P), commerces, restaurants, centre sportifs etc. Le centre de Lausanne (gare CFF) est à 17 min en voiture ou via les transports publics avec le bus (arrêt à 450 m) et le métro croisettes P+R (3,5 km).
Dans une résidence familiale en PPE bien entretenue avec des espaces verts, l'appartement est en très bon état.
Cet appartement jouit d'un magnifique jardin privatif exposé Ouest et d'une grande terrasse ombragée par une pergola végétalisée et en partie abritée.
Surface utile : env. 130 m2
Surface habitable : env. 105 m2
Surface du jardin orienté Ouest : env. 340 m2
Surface terrasse : env. 33 m2
Cet appartement traversant de 4,5 pièces + 1 se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec dressing
- Un séjour et salle à manger de 36 m2 ouvrant sur la terrasse
- Une cuisine équipée ouverte de 8 m2
- Un wc visiteur
- Une chambre parentale de 15 m2 avec dressing
- Deux chambres enfants de 11 et 12 m2
- Une salle de bain
- Une salle de douche
En sous-sol (accès direct depuis l'appartement) :
- Une pièce polyvalente d'env. 20 m2 disponbile selon les besoin : bureau/salle de jeux/chambre d'amis
- Une cave de 5 m2
Une place de parc extérieure
Une place de parc sous couvert
Possibilité d'installer une machine à laver dans la salle de bain ou d'utiliser la buanderie commune (gratuite et grande disponibilité)
Reprise de bail, conditions :
- Disponible à partir du 3 janvier 2026 ou à convenir
- Bail d'une année renouvelable d'année en année
Loyer mensuel appartement : Chf 3'100.-
Charges mensuelles : Chf 250.-
Loyer place de parc extérieure + place couverte: Chf 150.-
Total mensuel : Chf 3'500.-
Contact et visites en direct avec le locataire : Mme Aubert ou M. Cristaldi
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
360 m
Jardin d'enfant
455 m
École primaire
509 m
École secondaire
3565 m
Commerces
494 m
Transports publics
8 min
Commerces
10 min
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
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