6 Pièces, 147 m²

Le jour se lève sur les Follatères. Le soleil caresse les vignes et vient réchauffer les façades du hameau de Branson, baignées de lumière dès les premières heures du matin. Ici, la nature veille — une nature préservée, vivante, qui offre à cette maison un cadre rare, entre sérénité et authenticité.

À l'intérieur, tout respire la douceur : les murs fraîchement peints, les pièces baignées de clarté, la chaleur enveloppante d'une pompe à chaleur performante.
Chaque espace a trouvé son équilibre, entre authenticité et confort moderne. Ce n'est pas une simple maison. C'est un lieu où l'on s'imagine vivre, poser ses valises, ralentir un peu.

Bienvenue à Branson, au cœur de la Réserve des Follatères,
Bienvenue chez vous ! 

Située dans un cadre unique, cette villa individuelle parfaitement entretenue offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse. 
Construite en 1985 sur une parcelle de 557 m², elle dispose d'environ 147 m² habitables répartis sur deux niveaux (plus les combles non comptées comme surface)

Composition : 

Étage principal

• Lumineux séjour avec accès à la terrasse, cuisine indépendante
• Deux chambres de 12.5 m² et 10.5 m²
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé

Rez inférieur 

• Trois chambres de 19 m², 12 m² et 10 m², toutes chauffées et aménagées
• Salle de douche avec WC
• Grande buanderie
• Immense cave et local technique
• Nombreux espaces de rangement dont un espace dessous les escaliers et espace atelier

Combles 

• Galetas isolé

Aménagements extérieurs

• Grand jardin plat et verdoyant
• Terrasse d'environ 20 m²
• Piste de pétanque privée, idéale pour les beaux jours

Rénovations effectuées 

2022

• Peinture intérieure complète
• Isolation du galetas
• Vérification générale de la toiture et nettoyage
• Transformation de l'ancien atelier en chambre chauffée
• Entretien des façades et boiseries

2015

• Remplacement complet des fenêtres 
• Révision des volets et menuiseries extérieures

2009

• Rénovation intérieure : peinture, carrelage, rafraîchissement des sols
• Modernisation partielle des sanitaires

Pompe à chaleur

• Installation d'une pompe à chaleur air/eau performante, assurant un excellent confort thermique

Divers entretiens récents

• Aménagement d'une piste de pétanque et entretien du jardin
• Révision des installations électriques et techniques
• Retouches ponctuelles de peinture extérieure

Particularités

• Aucun travaux à prévoir !
• Une maison prête à vivre, qui allie lumière et tranquillité dans un cadre d'exception
• À l'extérieur, un jardin plat et ensoleillé, une belle terrasse d'environ 20 m², trois places de parc et une situation privilégiée au cœur de la réserve naturelle des Follatères

Situation géographique 
La maison se situe au cœur de la Réserve naturelle des Follatères, un site d'exception entre Fully et Saxon, reconnu pour sa biodiversité unique en Suisse.
Classée zone protégée, la réserve s'étend sur plus de 800 hectares de forêts, vignes et prairies sèches où cohabitent plus de 900 espèces végétales et animales.
Véritable écrin de nature, elle offre un environnement calme, ensoleillé et préservé, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Fully, des écoles et des commerces.

Vivre ici, c'est profiter chaque jour d'un cadre naturel d'une rare beauté, où la lumière, la tranquillité et la nature se rencontrent.

Vous souhaitez obtenir des précisions sur cette charmante maison ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

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