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5.5 Pièces, 200 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 2'490'000

8903 Birmensdorf ZH

Rebhalde 43

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

5.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

200 m²

Construction

2000

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

586 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'490'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Parking intérieur

Description

Sonnenverwöhntes Doppel-Einfamilienhaus an erhöhter Toplage


Dieses attraktive Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an privilegierter Aussichtslage in einem ruhigen, sonnenverwöhnten Wohnquartier, idyllisch eingebettet am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die gepflegte Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern, blühenden Gärten und viel grün, vermittelt ein sofortiges Gefühl von Ruhe, Sicher- und Geborgenheit.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihren ausgezeichneten Unterhaltszustand und bietet ein behagliches Zuhause mit hoher Lebensqualität, welches keine Wünsche offen lässt und keinerlei Sanierungsbedarf aufweist. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse mit wunderschöner Weitsicht. Das Entrée mit Gäste-WC rundet diesen Bereich ab. Das Atelier im Gartengeschoss mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und angrenzendem Garten eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Homeoffice, Hobbyraum oder für kreative Projekte. Der liebevoll gestaltete und grosszügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Grünen, geselligen Grillabenden oder zum Spielen ein. Hier finden individuelle Wohnträume unter freiem Himmel ihren Platz. Im Dachgeschoss stehen drei ebenfalls lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, darunter ein Elternschlafzimmer mit en-suite Bad. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, ideal für Familien oder Gäste. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Schutzraum sowie zusätzliche Abstellflächen. Die äusserst grosszügige Garage mit direktem Zugang zum Haus, bietet Platz bis zu vier Fahrzeige, ein seltener Vorteil, der Komfort garantiert.

Dank der idealen Lage eignet sich diese Liegenschaft perfekt für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld in Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr schätzen, ebenso für Paare, die eine naturnahe Rückzugsoase mit guter Anbindung an die Stadt suchen.

Mit Ihrer Kombination aus ländlicher Idylle, viel Sonne und der schnellen Erreichbarkeit von Zürich präsentiert sich diese Liegenschaft als echtes Bijou. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!






Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Autoroute

940 m

Jardin d'enfant

340 m

École primaire

230 m

Commerces

1500 m

Cubage

1'400 m³

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