3.5 Pièces, 121 m², 2. étage

Im residenziellen Gemeinde Massagno bieten wir zum Verkauf ein prestigeträchtiges 3.5-Zimmer-Apartment von großzügigen Dimensionen an, das sich in einer modernen Residenz von hohem Standard befindet und über eine beheizte Hallenbad, Sauna, Fitnessraum und einen Gemeinschaftsgarten verfügt.

Das luxuriöse Wohnkomplex Elos Park wurde 2012 errichtet und befindet sich in der Via Genzana 4, einer ruhigen, aber hervorragend erschlossenen Wohngegend. Die Lage des Objekts ist besonders strategisch günstig dank der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof Lugano (zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar) und allen wichtigen Dienstleistungen der Umgebung: der Bank Raiffeisen, der Post, mehreren Supermärkten, Bars und Restaurants, den Schulen von Massagno, dem städtischen Schwimmbad Valgersa und der Autobahnabfahrt Lugano Nord.

In den letzten Jahren hat das gesamte Viertel einen wichtigen Prozess der städtebaulichen Entwicklung und Aufwertung erlebt und ist heute ein sehr gefragter Bereich, der sowohl von denen, die eine Mietlösung suchen, als auch von denen, die ein wertvolles Immobilienobjekt erwerben möchten, geschätzt wird.

Die elegante Residenz bietet ihren Bewohnern einen schönen Raum für Fitness und einen modernen Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad und Sauna, mit direktem Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Das Apartment befindet sich im 2. Stock und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 121 m². Es zeichnet sich durch großzügige, helle Räume mit modernem Design aus und ist in folgende Bereiche unterteilt:

* Wohnbereich: Der Wohnbereich besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer mit moderner Küche, das mit Panoramafenstern ausgestattet ist, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und einen direkten Blick auf die große, überdachte Terrasse (etwa 18 m²) bieten.
* Schlafbereich: Ein Flur (mit Platz für einen Einbauschrank) trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich. In diesem Bereich finden wir ein komfortables Schlafzimmer, eine geräumige Suite mit Bad und Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.

Ein komfortabler Keller/Abstellraum von großzügigen Dimensionen und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage, erhältlich zum Preis von CHF 60'000.--, vervollständigen das Angebot.

Wohnliche Lösung, ideal für diejenigen, die ein raffiniertes Immobilienobjekt in einem komfortablen und strategischen Umfeld suchen.

**Standort**: Massagno liegt strategisch günstig zwischen den Toren der Stadt Lugano und der Gemeinde Savosa und bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, alle Dienstleistungen, Infrastrukturen und Freizeiteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung zu nutzen. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz (Abfahrt Lugano Nord) und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestellen, Bahnhof Lugano) gewährleisten eine bequeme Fortbewegung im Gebiet, während die Lage am Hang einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge bietet.

Massagno ist eine Gemeinde mit einfacher Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten sowie der umliegenden Grünflächen, bekannt für ihre gastfreundliche und gut vernetzte Gemeinschaft, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Lebendigkeit der Stadt Lugano verbindet.