3.5 Pièces, 121 m², 2. étage

Im residenziellen Gemeinde Massagno bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige 3.5-Zimmer-Wohnung von großzügigen Dimensionen an, die sich in einer modernen Residenz von hohem Standard mit beheiztem Hallenbad, Sauna, Fitnessraum und Garten befindet.

Das 2012 errichtete luxuriöse Wohnkomplex Elos Park liegt in der Via Genzana 4, einer ruhigen, aber hervorragend erschlossenen Wohngegend. Die Lage des Objekts ist besonders strategisch günstig dank der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof Lugano (in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar) und allen wichtigen Dienstleistungen der Umgebung: der Bank Raiffeisen, der Post, mehreren Supermärkten, Bars und Restaurants, den Schulen von Massagno, dem öffentlichen Schwimmbad Valgersa und der Autobahnausfahrt Lugano Nord.

In den letzten Jahren hat das gesamte Viertel einen bedeutenden Prozess der städtischen Entwicklung und Aufwertung erlebt und ist heute ein sehr gefragter Bereich, der sowohl von denen, die eine Mietlösung suchen, als auch von denen, die ein wertvolles Immobilienobjekt erwerben möchten, geschätzt wird.

Die elegante Residenz bietet ihren Bewohnern einen schönen Raum für Fitness und einen modernen Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad und Sauna, mit direktem Zugang zum gepflegten Gartengelände.

Im 2. Stock gelegen, mit einer Nutzfläche von etwa 121 m², zeichnet sich die Wohnung durch große, helle Räume mit modernem, durchdachtem Design aus, die in folgende Bereiche unterteilt sind:

* Wohnbereich: Der Wohnbereich besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer mit moderner Küche, das mit Panoramafenstern ausgestattet ist, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und einen direkten Blick auf die große, überdachte Terrasse (etwa 18 m²) bieten.
* Schlafbereich: Ein Flur (mit Platz für einen Einbauschrank) trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich. In diesem Bereich finden wir ein komfortables Schlafzimmer, eine geräumige Suite mit Bad und Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.

Zum Abschluss des Angebots gehört ein komfortabler, großer Keller/Abstellraum und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage, der für 60'000.-- CHF erhältlich ist.

Wohnliche Lösung, ideal für diejenigen, die ein raffiniertes Immobilienobjekt in einem komfortablen und strategischen Umfeld suchen.

**Ort**: Strategisch zwischen den Toren der Stadt Lugano und der Gemeinde Savosa gelegen, bietet Massagno seinen Bewohnern die Möglichkeit, alle Dienstleistungen, Infrastrukturen und Freizeitaktivitäten in der unmittelbaren Umgebung zu nutzen. Die hervorragende Verbindung zur Autobahn (Abfahrt Lugano Nord) und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen, Bahnhof Lugano) gewährleistet eine bequeme Fortbewegung im Gebiet, während die Hanglage einen atemberaubenden Blick auf den Luganer Golf und die umliegenden Berge bietet.

Massagno ist eine Gemeinde mit einfacher Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten sowie der umliegenden Grünflächen, bekannt für ihre gastfreundliche und gut vernetzte Gemeinschaft, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Lebendigkeit der Stadt Lugano verbindet.