5.5 Pièces, 127 m²

Tauchen Sie in die Eleganz der Moderne dieses 5,5-Zimmer-Wohnungsneubaus ein, der sich im Herzen von Tesserete befindet. Konzipiert für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, vereint es modernes Design, Komfort und Funktionalität, die perfekt den Bedürfnissen des täglichen Lebens entsprechen.

Mit einer Fläche von 127 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet die Immobilie helle und einladende Räume, die durch saubere Linien und hochwertige Materialien gekennzeichnet sind.

Die Räume, die mit großer Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurden, schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Geselligkeit.

Das Erdgeschoss beherbergt einen raffinierten Eingangsbereich, der zur Schlafzone führt, die aus zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Garten und einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer besteht, das ebenfalls Zugang zum Außengelände bietet.

Auf derselben Ebene befinden sich auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche und ein komfortabler Waschküchen-/Kellerraum.

Der erste Stock ist der Tagzone gewidmet, einem großen und hellen Raum, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche zu einem einzigartigen Raum verschmelzen, der auf eine schöne Terrasse und den Garten hinausgeht.

Hier befinden sich auch ein separates Studio und ein Gästebad. Jedes Element dieser Wohnung wurde so gestaltet, dass es ein Wohnen von höchster Qualität bietet, wo Eleganz und Komfort in perfekter Harmonie zusammenleben.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Residenz im Herzen einer der begehrtesten Orte in Tesserete verzaubern, wo die Lebensqualität auf die authentische Schönheit des Territoriums trifft.

Tel: 091 921 00 31
Rif: 3006.1

Zusammenfassung:
Die Wohnung, die sich über 2 Ebenen erstreckt, ist wie folgt unterteilt:
EG
- Eingangsbereich;
- Badezimmer mit Dusche;
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten;
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Zugang zum Garten;
- Waschküche/Keller im Erdgeschoss.
1. OG
- Studio;
- Gästebad.

ORT / UMGEBUNG
Tesserete ist der Hauptort der Gemeinde Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen im Tal. Es gibt Schulen, Geschäfte, Banken, das Sportzentrum und öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca ist eine Zone mit natürlichen und vielfältigen Landschaften und sehr begehrten Wohngebieten, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt (ca. 8 km), aber mitten im Grünen.



Bildung
Kinderkrippe: 950 m / 5 min mit dem Auto Vorschule: 950 m / 5 min
Grundschule: 700 m / 5 min
Sekundarschule: 8,4 km / 15 min
Universität: 7,9 km / 15 min

Verkehr
Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel: 100 m / 1 min (Bus alle 30 min ca) Haltestelle mit Fahrradverleih: 100 m / 1 min
Bahnhof: 8,4 km / 15 min
Autobahnzufahrt: 8,5 km / 15 min

Einkäufe, Geschäfte, Dienstleistungen
Apotheke: 350 m / 3 min
Supermärkte: Migros (220 m), Coop (500 m), Denner (200 m) Restaurants, Bars: 7 im Umkreis von 700 m
Postamt: 400 m
Banken: 2 im Umkreis von 400 m
Tankstelle, Garage: 400 m

Freizeit
Sportarena: in 250 m / 4 min Entfernung befindet sich die neue Arena, in der man verschiedene Aktivitäten und Kurse wie Schwimmen, Leichtathletik, Tennis, Volleyball, Skatepark, Klettern, Fußball (Sonderpreise für Einwohner) unternehmen kann
Strand/Schwimmbad: in 250 m neue Badeanlage mit Sonderpreisen für Einwohner
Natur: in der Nähe können verschiedene Aktivitäten in der Natur wie Orientierungslauf, Klettersteig, Wandern, Spaziergänge, Naturparks für Kinder durchgeführt werden.