3.5 Pièces, 75 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 1'800
6963 Pregassona
Via Ligaino
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Type de bien
Maison
Pièce
3.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
75 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'800
Description
Neues unabhängiges Häuschen mit 3.5 Zimmern im Kern von Pregassona
Via Ligaino, Lugano
verfügbar ab November 2025
Derzeit laufen Bauarbeiten.
Komplett renoviert, im Kern von Pregassona gelegen, in einer ruhigen und gut bedienten Gegend, nur wenige Meter von der Bushaltestelle und den kommunalen Parkplätzen entfernt.
Struktur auf drei Ebenen:
Untergeschoss: Hobbyraum (optional), große Keller, Technikraum und private Waschküche
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Bad
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer (eines sehr geräumig und eines Einzelzimmer), zweites vollständiges Bad mit großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet
Merkmale:
2 überdachte Balkone
Neue Fenster mit hoher Wärme- und Schalldämmung
Neue Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld und modernem Ofen
Wärmepumpe und Heizung mit Schlangen (sehr geringer Verbrauch)
Moderne und hochwertige Ausführung
Viele Fenster und sehr helle Räume
Fiber-Optik-Anschluss verfügbar
Erstmalige Vermietung nach kompletter Renovierung
Keine Verwaltung: Direktverhandlung mit dem Eigentümer
Vertragsbedingungen:
Monatliche Miete: CHF 1'800
Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 50 (minimale Nebenkosten)
privater Hobbyraum (optional): CHF 100
externer reservierter Parkplatz (optional): CHF 100
Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten (Swisscaution wird akzeptiert)
Haustiere erlaubt (Klein-Tiere wie Katzen und Hunde)
Ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, in einer unabhängigen, modernen und gut mit dem Zentrum von Lugano verbundenen Wohnlage.
Adresse: Via Ligaino 10, Pregassona Lugano
Emplacement et attractivité
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