3.5 Pièces, 90 m²

(English version below)

In previsione di un avventuroso anno sabbatico, subaffittiamo il nostro appartamento da inizio aprile 2026 a marzo 2027 (il periodo potrebbe essere leggermente adattato secondo le vostre/nostre esigenze, da discutere).

Occasione perfetta per chi cerca temporaneamente - che sia per ragioni lavorative, di formazione o altro - un alloggio funzionale e pronto all uso, tranquillo e fuori dal trambusto cittadino ma comunque a pochi minuti da Lugano e dai collegamenti principali.

Perfetto per persone singole o per coppie, meno indicato per famiglie numerose, condivisione tra più studenti, o chi ha cani o gatti (purtroppo non possiamo accettarli per contratto).

Appartamento di 3,5 locali, superficie totale ca. 90 mq, viene dato completamente ammobiliato, arredato con cura e fornito di già di tutto il necessario. È composto da:
- camera da letto matrimoniale
- seconda camera adibita come ufficio/zona svago/palestra (convertibile in seconda camera da letto se necessario)
- soggiorno luminoso con balcone e vista aperta su Monte Boglia, Brè e San Salvatore
- cucina attrezzata (c è di tutto, se vi piace cucinare)
- bagno con vasca con doccia
- locale lavanderia comune (senza turnistica, facilmente utilizzabile)
- posto auto esterno
- garage privato per moto e biciclette
- spazio cantina

Pigione: CHF 1790/mese, spese incluse (tranne elettricità e tv/internet) e parcheggio incluso.

Ottima esposizione al sole, fa parte di uno stabile con 6 altri appartamenti, nella zona tra il pittoresco nucleo di Comano (la fermata del bus la si raggiunge in meno di 5 min a piedi) e la foresta di Redde, anche raggiungibile in pochi minuti a piedi. Zona tranquilla, circondata da natura, perfetta per chi ama le passeggiate, i giri in bici e stare all aria aperta.

Comano è un comune residenziale, curato e piacevole da viverci, situato sulle colline del Ceresio in una posizione sia panoramica che strategica:
- 20 minuti in bus per Lugano stazione, ancora meno in auto o bici
- 10 minuti in auto dall entrata autostradale Lugano Nord
- A fianco degli studi radiotelevisivi
- collegamenti molto rapidi anche verso ospedale civico, ospedale italiano, la zona sportiva Resega, le università USI e SUPSI, e il centro città

Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci!
Aimee +41 ** *******
Massimiliano +41 ** *******
(Parliamo anche: English, Deutsch, Français)

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We are offering our fully furnished apartment for sublet during our coming sabbatical year, from approx. April 2026 to March 2027 (dates flexible, to discuss).

Highlights:
- 90 m2, colorful, bright and spacious, tastefully furnished and decorated
- Master bedroom + second room (office/leisure area, convertible into bedroom)
- Sunny living room with balcony and open views of Monte Boglia, Brè and San Salvatore
- Fully equipped kitchen
- Bathroom with bathtub/shower
- Shared laundry (no fixed schedule, flexible)
- 1 outdoor parking space + private garage for 1 motorcycle and bycicles
- Cellar storage

Rent:
CHF 1790/month, incl. charges and parking (excl. electricity, TV/internet).

Location:
Quiet residential setting between the charming village center of Comano and the Redde forest, ideal for walking, cycling and outdoor activities.
- 5 min walk to bus stop
- 20 min to Lugano train station (less if on a bycicle or car)
- 10 min drive to Lugano Nord motorway entrance
- Close to the hospitals (civico and italiano), USI/SUPSI universities, Resega sport area and the city center

Note: Best suited for singles or couples. Not available for large families, student flat-sharing, or tenants with pets (due to contract restrictions).

For more information or a viewing, please contact:
Aimee +41 ** *******
Massimiliano +41 ** *******
(Languages spoken: English, German, French, Italian)