2.5 Pièces, 1. étage

Saxon - Gebäude Gourmette, Lot 102 - 2,5 Zimmer im 1. Stock

Saxon - Die Residenz Gourmette liegt im Norden des Dorfes Saxon und bietet Ruhe und Sonnenschein für ihre zukünftigen Bewohner.

Kleine PPE mit 6 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenebenen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern.

Eine fließende Architektur, die sich auf die umliegenden Berge öffnet, verspricht ein Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in Ruhe.

Jede Wohnung, vom 2,5-Zimmer bis zum 4,5-Zimmer, bietet großzügige Flächen, die von Licht und schönen Öffnungen durchflutet sind, die sich auf Balkone, Terrassen oder Gartenebenen erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken. Ein idealer Lebensraum, der zum Entspannen einlädt.

**Mit einer Bruttowohnfläche von 80 m2 besteht diese Wohnung 102 mit 2,5 Zimmern im 1. Stock aus:**

* Eingangshalle mit integrierten Schränken
* Schöne, offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer, voll ausgestattet
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schönes Zimmer von 14,4 m2
* Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
* Balkon von 35,86 m2

**Zusätzliche Ausstattung:**

* 1 überdachte Parkplatz (CHF 20'000.-, zusätzlich und obligatorisch)
* 1 Keller, im Preis inbegriffen
* Fahrradraum

**Hinweise:**

* Heizung und Warmwassererzeugung durch Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
* Photovoltaik-Anlage für Ihre Ersparnisse
* Getrennte Zähler für jede Wohnung
* Dimmer in jedem Raum
* Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
* Ausführung nach Wunsch des Mieters.
* Fenster und Verglasungen mit Doppelverglasung in PVC
* Optimale Wärme- und Schalldämmung
* Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
* Aufzug im Gebäude.
* Individueller Keller mit individuellem Zähler.
* Geplante Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen
* Automatische Bewässerung der Rasenflächen möglich, gegen Aufpreis
* Besucherparkplätze

Bruttowohnfläche der Wohnung: 62 m2

Balkonfläche: 35,86 m2

Bruttowohnfläche: (62 + 17,93) = 79,93 m2

* Wohnung 001 - 4,5 Zimmer - 148 m² - Gartenebene - 755'000.-
* Wohnung 002 - 4,5 Zimmer - 145 m² - Gartenebene - 725'000.-
* Wohnung 101 - 4,5 Zimmer - 155 m² - 1. Stock - 725'000.-
* Wohnung 103 - 3,5 Zimmer - 106 m² - 1. Stock - 555'000.-
* Wohnung 104 - 3,5 Zimmer - 131 m² - 1. Stock - 645'000.

**Einrichtungen:**

* Regionalbahnhof
* Grundschule und Kindergarten, 5 Minuten zu Fuß
* 3 Minuten von den Autobahnanschlüssen
* Nah an Städten und allen Einrichtungen
* Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
* Baustart Anfang 2026
* Fertigstellung: Ende 2026

_SORGFÄLTIGE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN_

Ich freue mich, Ihnen ein Dossier zuzusenden oder Sie zu treffen, um über dieses Projekt zu sprechen: 077 405 02 36

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLEN?...._