Immeuble

In Morcote, einer faszinierenden Ortschaft am Ceresio, bekannt für ihren zeitlosen Charakter und ihre ruhige Atmosphäre, bieten wir eine schöne Einnahme-Villa mit 4 Wohnungen zum Verkauf.
Das Gebäude, das aus dem 18. Jahrhundert stammt und in gutem Zustand ist, wurde 2020 renoviert, als die Eigentümerin von einer Sanierung profitierte, die es nicht nur auf den aktuellen Standard brachte, sondern auch sehr attraktive Wohnräume für die Beherbergung bot. Der allgemeine Zustand ist gepflegt und komfortabel und perfekt für eine ordentliche Vermietung geeignet.
Kürzlich wurde eine Klimaanlage mit Zwangsbelüftung installiert, ein moderner Vorteil, der den Komfort der Räume und die Luftqualität verbessert, sowohl für die Verwaltung als auch für die Erfahrung der Gäste.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas.
Diese kleine Villa, die bereits für Kurzzeitvermietung genehmigt ist und vollständig möbliert ist, stellt eine sofort einsetzbare Investition dar. Die Wohnungen, die sorgfältig und funktional gestaltet sind, ermöglichen es, sofort Einnahmen zu generieren, dank einer einfachen und unmittelbaren Aufnahme, ohne weitere Eingriffe oder Wartezeiten. Die Genehmigung für Kurzzeitvermietung und die Anwesenheit der Einrichtung machen dieses Angebot besonders interessant für diejenigen, die eine sofort einsetzbare Einnahme-Lösung suchen, eine wahre Rarität in einem hochwertigen Kontext wie Morcote.
Das Anwesen besteht aus vier Wohnungen: zwei Einheiten mit 1,5 Zimmern, einer mit 2,5 Zimmern und einer mit 3,5 Zimmern.
Fünf Außenparkplätze, von denen zwei überdacht sind, alles bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE WIRKLICH EINNAHMERECHTE GELEGENHEIT!!