5.5 Pièces, 164 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'574
6512 Giubiasco
Viale Stazione
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Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
164 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'574
Description
Untervermietung 5.5-Zimmer-Wohnung in Giubiasco ab 01.04.2026
Die Wohnanlage RESIDENZE 4 TORRI befindet sich in Giubiasco in der Viale Stazione, einer strategischen Lage, die die Bequemlichkeit bietet, nahe am Bahnhof zu sein, ohne die Lärmbelästigung durch Züge oder Verkehr.
Giubiasco, jetzt Teil der Stadt Bellinzona, ist ein lebendiger und gut verbundener Ort, umgeben von schönen Bergen und mit zahlreichen Dienstleistungen ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines neu gebauten Gebäudes, zwei Minuten vom Bahnhof Giubiasco entfernt, gegenüber der Grundschule Stazione.
Zu Fuß erreichbar sind das Zentrum von Giubiasco und alle Dienstleistungen (Geschäfte, Supermarkt, Apotheke, Post).
Die Wohnung, die eine prächtige Aussicht und gute Beleuchtung bietet, erstreckt sich über die gesamte Etage des Gebäudes; die Fläche beträgt 164 m2.
Sie besteht aus:
- Eingang mit kleinem Flur
- helles Wohnzimmer mit offener Küche
- vier Schlafzimmern
- drei Badezimmern (eines mit Waschküche)
- großem Süd-Terrassenbereich
- großer Keller im Untergeschoss
- zwei Autostellplätzen in der Tiefgarage
Derzeit ist die Wohnung mit einem Vertrag mit 6-monatiger Kündigungsfrist vermietet, mit erster möglicher Kündigung zum 31. August 2026.
Wir verlassen die Wohnung wegen des Kaufs einer Immobilie; die Wohnung ist ab dem 01. April 2026 verfügbar.
Es besteht die Möglichkeit, in den aktuellen Vertrag einzutreten (der die Wohnung + 2 Autostellplätze in der Tiefgarage umfasst) oder einen neuen Mietvertrag ab April 2026 mit dem Immobilienbesitzer abzuschließen.
Der aktuelle Vertrag umfasst:
- Miete inklusive Wohnung und 2 Autostellplätzen in der Tiefgarage: CHF 2173.87 monatlich
- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 400.- monatlich, mit Abrechnung zum Jahresende
- GESAMT: CHF 2573.87
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