3.5 Pièces, 111 m², Rez-de-chaussée

Die 4½-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses an äusserst zentraler Lage in Kleindöttingen. In wenigen Gehminuten ist die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen, der Kindergarten, die Schulen sowie das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Poststelle, Apotheke, Ärzte und Dienstleistungsbetriebe errreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 111 m2 sowie viele weitere zusätzliche Nebenräume:

* äusserst grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten, Schwedenofen und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz
* offene, moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Gerätschaften
* Büro mit Einbauschränken
* Schlafzimmer mit Parkettboden
* Nasszelle mit Eckbadewanne, Dusche und Closomat
* beheizter Hobbyraum (Zugang via gemeinsames Treppenhaus)
* Wintergarten mit Glasschiebe-Faltwand und Cheminée
* gedeckter Sitzplatz
* Terrasse / Loggia
* grosse Rasenfläche mit Pflanzenrabatten, Obstbäumen, grosser Rasenfläche und Rasenroboter
* eigene Waschmaschine und Tumbler in gemeinsamer Waschküche im Untergeschoss
* eigener Keller im Untergeschoss

**Parking:**

* Einzelgarage inkl. Aussenabstellplatz CHF 120.00

**Zur Mitbenützung mit der Partei im Obergeschoss:**

* Trocknungsraum im Untergergeschoss
* Veloraum / Abstellraum im Erdgeschoss
* Treppenhaus

**Nettomietzins exkl. Nebenkosten CHF 2'000.00 zuzüglich Garage inkl. Aussenabstellplatz**

Die 4½-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist ebenfalls zur Vermietung ausgeschrieben. Die beiden Wohnungen können auch gemeinsam, als Zwei-Generationenhaus gemietet werden. Dies ermöglicht ein Zusammenleben mit eigenständigem Wohnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.