2.5 Pièces, 70 m², 1. étage

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 2,5 Zimmern im Herzen von Montagnola, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, aber dennoch gut angebunden sind, dank der Nähe zu Kindergärten und Grundschulen, Bankinstituten, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen.

Das Apartment, das 2023 komplett renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 70 m².

Es befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen und modernen Annehmlichkeiten.

Die erste Ebene bietet einen funktionalen Eingang mit Einbauschränken, gefolgt von einer Küche im modernen Design, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich zu einem Wohnzimmer mit geschmackvoller Einrichtung und viel Tageslicht öffnet.

Von hier aus gelangt man direkt auf eine Terrasse mit offenem Blick auf die umliegende Grünfläche, ideal für entspannte Momente im Freien.

Eine interne Treppe führt zum unteren Stock, wo sich der Schlafbereich befindet: ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, das durch eine Chromotherapie-Anlage bereichert wird, um den täglichen Routine in ein Wohlfühl-Erlebnis zu verwandeln.

Das Wohnhaus bietet zahlreiche Dienstleistungen: einen Gemeinschaftsgarten, ein Hallenbad, einen Außenspielplatz für Kinder und einen Abstellraum mit Umkleidekabinen.

Eine private Waschküche, ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage, der separat für 60'000 CHF erworben werden kann, vervollständigen die Liegenschaft.

Das Apartment ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar und bietet eine perfekte Lösung sowohl für diejenigen, die eine komfortable und gut angebundene Erstwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die eine Ferienwohnung in der Nähe des Sees und der Stadt wünschen.