5.5 Pièces, 149 m²

Immobilienprojekt von hohem Standard in Crassier!

Entdecken Sie die Residenz de la Forge, ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Die Residenz vereint architektonische Eleganz und hochwertige Ausstattung und integriert sich harmonisch in das Dorf, während sie gleichzeitig den contemporaryen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.

Die ideale Lage bietet einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Darüber hinaus sind die Schulen in der Nähe, was einen praktischen und familienfreundlichen Lebensraum bietet.

Die Bewohner profitieren von einem schönen Gemeinschaftsgarten und einem Spielplatz für Kinder, der ideal von den Bäumen beschattet ist, die den Wald entlang des Baches begrenzen. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und zu erholen.

Jede Wohnung ist mit einem einfachen Lüftungssystem ausgestattet, das die Geräuschübertragung durch die Leitungen verhindert. Die massiven Zwischenwände von 30 cm bieten eine hervorragende Schalldämmung, sodass jeder Bewohner eine hochwertige Ruhe genießen kann.

Das Heizsystem mit Erdwärmepumpe bietet eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Lösung. Darüber hinaus sorgt im Sommer ein System zur Zirkulation von kaltem Wasser in den Fußböden für eine angenehme Temperatur in den Wohnungen, auch während der Hitzewellen. Außerdem ermöglicht die Rückverteilung des durch das Gebäude erzeugten Stroms durch die Photovoltaikpanele eine Reduzierung der Stromkosten.

Die Residenz bietet eine perfekte Lage mit schnellem Zugang zu den Verkehrsmitteln und den Hauptstraßen, was die Fahrten nach Nyon und seine Infrastrukturen erleichtert. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um einen Lebensraum zu schaffen, der Praktikabilität, Eleganz und Wohlbefinden vereint.

**Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren**

**LOT B10**
Diese charmante 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im zweiten und dritten Stock der Residenz.

Erster Stock:
Ein Eingangsbereich mit Schrank
Ein Besucher-WC
Ein geräumiges Wohnzimmer von 43 m2 mit offener Küche
Zwei große Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC

Zweiter Stock:
Ein Duschbad
Zwei große Schlafzimmer

Außenbereich:
Eine Terrasse
Ein Keller
Ein externer Parkplatz in zusätzlicher Ausführung

Flächen:
Wohnung : 149,13 m2
Balkon : 14,97 m2
Keller : 6,02 m2
Zwei Innenparkplätze in zusätzlicher Ausführung CHF 70'000.-
Gewichtete Fläche : 157,82 m2