5.5 Pièces, 140 m², 1. étage

Wir bieten zum Verkauf ein modernes und helles 5.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse an, das in einer komfortablen Lage in der wunderschönen Ortschaft Sorengo, in Lugano, liegt.

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Position, in einer sonnigen und ruhigen Zone, mit allen Dienstleistungen in Reichweite: Bahnhof, Universität Franklin, Schulen, Geschäfte, Postamt und öffentliche Verkehrsmittel sind alle bequem erreichbar.

Das Apartment mit einer Fläche von 160 m² befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Apartments und ist wie folgt strukturiert:

Am Eingang finden wir einen Atrium mit maßgefertigter Einbauschränke, ein Badezimmer/Waschküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern in voller Breite, die den Raum einladend und gut beleuchtet machen, ein Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Schiebetür aus Glas, die den Essbereich von der modernen Küche trennt, die mit Geräten der neuesten Generation und Zugang zum Balkon ausgestattet ist, komplettiert den Tagbereich ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und edlen Materialien und ein Gästezimmer.

Der Schlafbereich ist durch einen Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei einzelne Zimmer von großzügigen Dimensionen und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche gekennzeichnet, das mit eleganten Oberflächen verfeinert ist.

Das Apartment, das 2016 komplett renoviert wurde, verfügt über hochwertige Ausführungen, mit Böden aus Bambus-Parkett und Anlagen, die für die Energieeffizienz konzipiert sind. Es ist mit einer fortschrittlichen Domotik-Anlage, Videocitofon, elektrischen Jalousien und PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, die Komfort und Wärmedämmung gewährleisten. Die zentrale Gasheizung mit Heizkörpern trägt zusätzlich zur Energieeffizienz der Immobilie bei.

Das Apartment wird durch einen geräumigen Hobbyraum, der als Fitnessraum im Erdgeschoss genutzt wird, eine großzügige Keller und eine Waschküche für das gesamte Haus ergänzt. Darüber hinaus gibt es eine einzelne Garage und einen Außenparkplatz für 60'000.- CHF.

Das Apartment stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer modernen, komfortablen und perfekt verbundenen Residenz leben möchten, die in einer der begehrtesten Zonen von Lugano liegt.