4.5 Pièces, 102 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'090'000
5200 Brugg
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Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
102 m²
Construction
1947
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
814 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'090'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
4.5 Zi.-Einfamilienhaus mit viel Umschwung – ideal für Neubau oder Umbau
Die Fakten zum Einfamilienhaus
Das 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus bietet Renovationspotenzial oder eignet sich für einen kompletten Neubau. Wohn/Essbereich mit Zugang zum verglasten Sitzplatz, eine ältere Wohnküche, drei Zimmer, 1 Badezimmer. Der Estrich ist ein idealer Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungskeller (Ölheizung), ein Kellerraum zum Wäschehängen mit Durchgang zur Garage. Nettowohnfläche ca. 102 m², Grundstück 814 m², Baujahr 1947.
Parkierung: Garage für 1 Fahrzeug und 2 Aussenparkplätze.
Lage innerhalb Umiken
Das Haus liegt an ruhiger und sonniger Wohnlage in Brugg (Ortsteil Umiken). Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof und das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten in 9 Minuten.
Primarschule und Kindergarten sind 550 Meter entfernt.
Brugg bietet ein breites kulturelles Angebot und ein wunderschönes Naherholungsgebiet der Aare entlang oder dem Bruggerberg.
Besonders
Der Steuerfuss mit 97% ist sehr attraktiv
Für wen eignet sich das Haus?
Das Haus ist ideal für eine Familie oder ein Paar, es ist perfekt geeignet für handwerklich Begabte oder Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Technikraum 9 m², Keller 13 m², Garage 16 m², Keller 17 m², Naturkeller 13 m², Öltank
Erdgeschoss:
Eingang 2 m², Gang 7 m², Wohn-/Esszimmer 30 m², Veranda 23 m², Küche 10 m², Zimmer 1: 12 m², Terrasse 20 m²
Obergeschoss:
Gang 5 m², Badezimmer 6 m², Zimmer 2: 13 m², Zimmer 3: 17 m², seitlicher Estrich
Dachgeschoss:
Estrich (Auszugsleiter)
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
913 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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