2.5 Pièces, 2. étage

Zu vermieten in Prairie 4 - Neues und hochwertiges 2,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock!

Wir bieten Ihnen ab dem **1. April 2026** dieses 2,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock im Gebäude M von Prairie 4 in Marly zur Miete an. Es besteht aus:

* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Rechte, voll ausgestattete Küche
* Geräumiges und helles Wohnzimmer
* Überdachter Balkon von etwa 12 m2 mit Südwestausrichtung
* Schlafzimmer mit über 15 m2
* Dusche mit Waschmaschinenanschluss
* Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 1'470.00 + CHF 150.00 Kaution für Nebenkosten
Möglichkeit, 1 Stellplatz in der Tiefgarage für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Es besteht keine Möglichkeit, 2 Stellplätze zu mieten.

Die Prairie 4 liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Denner, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 4 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und ist mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelströmungsventilation und Domotik ausgestattet. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Der Bus verkehrt im 15-Minuten-Takt.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Mietbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziell für dieses Komplex erstellten Website einsehen: **www.prairie4-marly.ch**.

Da die **Gebäude** derzeit **im Bau** sind, werden die Wohnungen **auf den Plänen** vermietet und die Fotos/Bilder sind nicht verbindlich. Es gibt **Musterwohnungen** mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die **auf der Baustelle** besichtigt werden können (ohne Aufzug und geschlossene Schuhe sind obligatorisch) je nach Wetterbedingungen und Baufortschritt. Allerdings kann der **Zugang nicht im Voraus garantiert** werden.

Nicht verbindliche Fotos

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude von Prairie 4 sind zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik verankert und liegen in einer grünen und hochwertigen Landschaft. Das bebaute Ensemble besteht aus 4 Gebäuden, die insgesamt 120 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einer Tiefgarage verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 1 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder mit Ausblick auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse haben ein privates Außenbereich. Ein Gemeinschaftsbereich ist auch zwischen den Gebäuden angelegt. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenbereiche für jede Wohnung, einen Gemeinschaftsbereich für Begegnungen und fördern die Geselligkeit. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Viertels von Prairie. Das Gebäude V in Prairie 5 beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner zusammenkommen und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Anlage von großzügigen Grünflächen bietet eine hochwertige Umgebung für Apartments mit hohem Standard, die alle über 2,60 m Deckenhöhe verfügen und mit einem Doppelströmungsventilationssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen haben ein geräumiges Wohnzimmer, das auf einen Balkon oder eine Terrasse führt. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, haben einen eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner und Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der das Lagern maximiert. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels Prairie ist um eine Nord-Süd-Achse herum angelegt, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Fläche mit blühender Wiese angeordnet. Dieser städtische Raum bietet bewohnergerechte Bereiche, die spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus einheimischen Pflanzen und Zierpflanzen, die mit Stämmen und einigen großen Bäumen durchsetzt sind.