2 Pièces, 60 m²

ITA
Malcantone. Nel panoramico e fascinoso nucleo di Iseo si erge il grazioso rustico centenario.
La vicinanza alla strada cantonale, la vista aperta sulla catena del Monterosa, il suo giardino pianeggiante e il posto auto esterno di proprietà lo rendono un oggetto interessante e unico.

Ideale casa di vacanza o prima casa per gli amanti della natura e del verde. Diversi sono i percorsi turistici nei boschi che collegano le varie frazioni della zona.
L'AutoPostale offre un ottimo servizio in tutto l'arco del giorno.
Il Centro di Lugano lo si raggiunge con l'auto in 15/20 minuti.

Il rustico viene venduto finemente riattato.
Verrà mantenuto il pieno rispetto della sua tipicità costruttiva esterna, gli interni regaleranno il calore di casa, arricchiti dai migliori standard qualitativi di finiture e di funzionalità degli spazi.
La zona abitativa si distribuirà sui due piani. Al piano terra troveremo la cucina e il bagno con doccia, al piano superiore la zona multifunzionale giorno e notte.

Il giardino ospiterà nella zona adiacente al rustico un'area esterna ideale per trascorrere ore piacevole all'aperto e in compagnia dei propri Cari e degli amici.

Tempistica di consegna: 6/9mesi

Locale deposito - non riqualificato (Ca. 32mq): CHF 32'000

nota bene. Astenersi agenzie immobiliari e perditempo
- - - - -
DE
"Malcantone (TI). In dem malerischen und charmanten Dorf Iseo (Bioggio) steht das hübsche, jahrhundertealte Rustico.
Die Nähe zur Kantonsstrasse, der freie Blick auf die Monterosa-Kette, der flache Garten und der Aussenparkplatz machen es zu einem interessanten und einzigartigen Objekt.

Ideales Ferienhaus oder Erstwohnsitz für Liebhaber der Natur und des Grüns. In den Wäldern gibt es mehrere Wanderwege, die die verschiedenen Weiler der Gegend miteinander verbinden. Die MTB-Route 355 von Schweiz Mobile führt hier vorbei.
Das PostAuto bietet den ganzen Tag über einen ausgezeichneten Service.
Das Zentrum von Lugano ist mit dem Auto in 15/20 Minuten zu erreichen.

Das Rustico wird fein säuberlich renoviert verkauft.
Es wird in vollem Umfang in seiner typischen äußeren Konstruktion beibehalten werden, das Innere wird die Wärme des Hauses geben, angereichert mit den besten Qualitätsstandards der Oberflächen und Funktionalität der Räume.
Die Wohnfläche wird auf zwei Etagen verteilt sein. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Bad mit Dusche, im Obergeschoss der multifunktionale Wohn- und Schlafbereich.

Der Garten beherbergt in dem an das Rustico angrenzenden Bereich einen Außenbereich, der ideal ist, um angenehme Stunden im Freien und in Gesellschaft von Liebsten und Freunden zu verbringen.

Lieferfrist: 6/9 Monate

Lagerraum - nicht saniert (ca. 32m2): CHF 32'000