4.5 Pièces, 122 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 1'450
6742 Pollegio
Via Al Ticino 5
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
122 m²
Construction
2024
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'450
Évolution des prix
04.11.2025
CHF 1'450
01.11.2025
CHF 1'850
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Appartement in Neubau mit privater Terrasse und Garage – Pollegio
**_Hauptmerkmale:_**
* **Geräumige und gut verteilte Wohnbereiche**: mit 4,5 Räumen, die Funktionalität und Komfort für die ganze Familie bieten.
* **Privater Balkon**: perfekt zum Entspannen an der frischen Luft und zum Genießen der Aussicht auf die umliegende Landschaft.
* **15m² überdachte Terrasse**: zum Genießen von Mahlzeiten und Grillabenden oder einfach zum Entspannen in der Sonne.
* **Modern ausgestattete Küche**: mit integrierter Spülmaschine und zeitgenössischem Design.
* **Garage und Außenparkplatz inklusive**: für höchsten Komfort.
* **Aufzug**: für einen einfachen Zugang zu allen Etagen.
* **Hauptbadezimmer mit Dusche**: elegant und funktional, direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden.
* **Zweites Badezimmer mit Dusche**: modern und praktisch.
* **Kabelfernsehen** und moderne technische Ausstattung.
* **Vollständige Barrierefreiheit**: für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
* **Tierfreundlich**: Haustiere erlaubt.
* **Hervorragende Sonnenausrichtung**
* **Ruhige Umgebung**: ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
**_Strategische Lage:_**
Die Immobilie befindet sich in der **Via al Ticino 5** und genießt eine **privilegierte Lage**: in der Nähe der Bahn und des Flusses, aber in einer ruhigen Wohngegend. Die **Haltestelle des Busses "Piazza"** ist **in nur 5 Minuten zu Fuß** erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zu **Biasca, Bellinzona und dem Rest der Schweiz**. Die Lage ermöglicht es, **in der Natur zu leben**, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten.
**_Warum man es wählen sollte:_**
* Neubau 2024 – höchster Komfort und Qualität
* Geräumige Wohnbereiche mit Panoramabalkon
* 15m² Terrasse
* Garage + Parkplatz
* Ruhige und sonnige Lage
* Tierfreundlich, barrierefrei und ideal für Familien
* Sofort verfügbar
NEBENKOSTEN MIT 1 PARKPLATZ IN DER GARAGE CHF 400
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
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99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
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- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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