2.5 Pièces, 68 m²

2.5 Zimmer, 4. Stock, hell mit Seeblick


**Residenza Querciabella, Bioggio**

Zu vermieten in Bioggio 2.5 Zimmer, Erstbezug, mit atemberaubendem Seeblick.
In der neuen Residenza Querciabella, die auf einem Hügel liegt, der den Ort dominiert, mit einem unvergleichlichen Seeblick und umgeben von der grünen Landschaft des Parks. Sehr ruhige und gut erschlossene Gegend, mit Supermärkten, Schulen, Kindergarten und Bank in der Nähe.

Von Bioggio aus kann man die Stadt Lugano in wenigen Minuten bequem erreichen, sowohl mit dem Postbus als auch mit dem Zug.

**Gemeindemultiplikator von 65%, einer der niedrigsten im Tessin: ein wichtiger steuerlicher Vorteil.**

Helles Appartement mit 2.5 Zimmern (68 m²), modern und mit großen Fenstern.
Enthält Fußbodenheizung, Kühlsystem, Waschmaschine und Trockner, die bereits im Appartement installiert sind. Eine moderne, komfortable und bewohnbare Wohnung.

Das Appartement besteht aus:
- Eingang mit Doppelwandkleiderschrank und zweitem Schrank mit Waschmaschine und Trockner
- Vollständiges Badezimmer mit großer Dusche
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Seeblick
- Premium-Küche mit Ausstattung, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, großen Stauräumen und einem passenden Tisch
- Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und atemberaubendem Seeblick und Bergblick
- Geräumiger Keller

Die Liegenschaft wird durch 10'000 m2 privaten, exklusiven Park der Residenz vervollständigt.

**Monatliche Miete CHF 1450 + monatliche Nebenkosten CHF 200 + Einzelgarage CHF 100.
Gesamtkosten monatlich CHF 1'750 **

Video: youtu.be/WscP2_G2Fuw?si=4yJypjqgGhQXuzbn