4.5 Pièces, 108 m²

Am Gurnigelweg 8 in Belp erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das mit seiner sonnigen Südwestlage, der ruhigen Quartierumgebung und der Nähe zu Schule, Bahnhof und Natur überzeugt. Das Haus steht auf einem grosszügigen Grundstück von 640 m² und bietet damit nicht nur viel Platz, sondern auch ein hohes Mass an Privatsphäre und Lebensqualität.

Schon beim Ankommen zeigt sich der einladende Charakter dieser Liegenschaft: Vor der Doppelgarage bietet ein gepflegter Vorplatz zusätzliche Parkiermöglichkeiten, und durch den Haupteingang gelangt man in ein grosszügiges Entrée mit praktischer Garderobe. Der anschliessende Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf den liebevoll gepflegten Garten. Ein Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Wärme und unterstreicht die gemütliche Atmosphäre.

Der Essbereich fügt sich harmonisch an das Wohnzimmer an und führt direkt in den Wintergarten, der mit seinen Glasfronten und den seitlich zu öffnenden Elementen zu jeder Jahreszeit ein besonderes Raumgefühl schafft. Hier können Sie drinnen wie draussen geniessen sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Abendessen im warmen Licht des Sonnenuntergangs. Die abgetrennte Küche bietet alles, was das Herz von Kochbegeisterten höherschlagen lässt, und ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage ideal.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Flur ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das renovierte Badezimmer überzeugt mit einer leicht begehbaren Badewanne, einem modernen Lavabo und einem WC. Über eine Estrichleiter gelangt man in den Dachraum, wo sich zeigt, dass das Dach vor rund fünf Jahren vollständig erneuert und hervorragend isoliert wurde ein Zeichen für die gepflegte Bausubstanz des Hauses.

Auch das Untergeschoss weiss zu begeistern: Neben Waschmaschine, Trog und einer zusätzlichen Dusche bietet es viel Raum für Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten. Die moderne Wärmepumpe teilweise im Aussenbereich platziert sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Ein Secomat, ein separater Keller mit Werkbank sowie weitere Lagermöglichkeiten runden das durchdachte Platzangebot ab.

Der Aussenbereich ist eine Oase für alle, die Sonne, Natur und Gartenarbeit lieben. Der Rasen wird komfortabel von einem Rasenroboter gepflegt, während Gartenbeete Raum für eigene Ideen und Pflanzen bieten. Durch die südwestliche Ausrichtung geniessen Sie hier Sonne von früh bis spät perfekt, um den Tag im Wintergarten oder auf der Terrasse ausklingen zu lassen.

Die Lage ist besonders familienfreundlich: Direkt gegenüber befindet sich das Mühlematt-Schulhaus mit seinen grosszügigen Sportanlagen und Spielmöglichkeiten. Der Bahnhof Belp ist in nur drei Minuten mit dem Velo erreichbar zentral, praktisch und ideal für Pendler. Gleichzeitig bietet das Quartier eine ruhige, sichere Atmosphäre, in der sich Kinder frei bewegen können und man sich sofort zuhause fühlt.

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Lagequalität und gepflegte Bausubstanz auf harmonische Weise. Ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.