6 Pièces, 5. étage

In dem prestigeträchtigen Wohnkontext von Muralto, innerhalb einer sorgfältig gestalteten Residenz, die in einem großen Grünanlage eingebettet ist, befindet sich dieses prächtige Dachgeschoss von hohem Standard, das sich im fünften und letzten Stock befindet, perfekt sowohl als primäre als auch als sekundäre Wohnstätte. Die Immobilie, die sich durch ihre Seltenheit und Helligkeit auszeichnet, besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten, die eine extrem vielseitige und anpassungsfähige Wohnlösung bieten, die verschiedene Wohnbedürfnisse erfüllt, während sie gleichzeitig Unabhängigkeit und Kontinuität zwischen den Räumen gewährleistet.

Die Hauptwohneinheit mit 3,5 Zimmern entwickelt sich um einen außergewöhnlichen Tagbereich, der als großer offener Raum konzipiert ist, in dem die Küche, der Essbereich und das geräumige Wohnzimmer zu einem einzigen, luftigen und einladenden Ambiente verschmelzen, das durch große Verglasungen gekennzeichnet ist, die eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleisten. Die Weite der Innenräume wird noch durch die Höhe der Decken unterstrichen, die 3,3 Meter erreicht, und trägt so zu einer Atmosphäre von großer Weite bei. Der Tagbereich öffnet sich direkt auf eine große Panoramaterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Locarno, den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft genießt, und bietet so eine Dimension von Ruhe und Schönheit, die man in städtischen Kontexten selten findet.

Der Nachtbereich des Dachgeschosses besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer, das durch umfangreiche Einbauschränke bereichert wird und somit ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Privatsphäre bietet, sowie weiteren Schlafzimmern, die ideal für eine Familie oder für Gäste sind, und mehreren fensterlosen Bädern, die vollständig und gut verteilt sind.

Neben der Hauptwohneinheit, aber mit separatem Eingang, befindet sich die zweite Wohneinheit, eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die zusätzliche Flexibilität bietet. Dieser Raum eignet sich perfekt als Gästewohnung, für Dienstpersonal oder als Investition mit Ertrag, da er über eine Küche, einen Tagbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt und dabei den gleichen Aufmerksamkeitsgrad und Stil wie der Rest der Immobilie aufweist. Die Anwesenheit der internen Verbindung ermöglicht eine integrierte Nutzung des gesamten Raumes, während sie gleichzeitig die Möglichkeit einer separaten Nutzung bewahrt.

Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die den maximalen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet, und wird durch drei bequeme Parkplätze im Garagenbereich der Residenz sowie durch zwei private Keller, die zusätzlichen Stauraum und Organisation bieten, und eine praktische private Waschküche ergänzt. Die Residenz, die sorgfältig gestaltet und gut bewohnt ist, liegt in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, umgeben von Grünanlagen, aber nur zwei Minuten zu Fuß von der Station Locarno entfernt.

Merkmale :

* Dachgeschoss mit Panoramablick auf die Stadt und den Lago Maggiore
* Besteht aus 2 Wohnungen
* Räume mit großen, hellen Flächen
* Klimaanlage
* 3 Parkplätze in der Garage
* 2 Keller
* Primäre oder sekundäre Wohnstätte