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4 Pièces, 105 m²

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

28.12.2025

Loyer par mois

CHF 3'000

6900 Lugano

Corso Elvezia 14

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En ligne depuis 4 jours

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 4 jours

Type de bien

Local commercial

Pièce

4

Étage

Non disponible

Surface habitable

105 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

28.12.2025

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 3'000

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 2'100

Charges

CHF 900

Description

Mietwohnung hell und panoramisch in der Halbzentrumszone


In einem halbzentralen, gut erschlossenen Gebiet und nur wenige hundert Meter von der Fußgängerzone entfernt, wird ein Büro mit großen Panoramafenstern vermietet.

Das Büro, das sich im 3. Stock befindet, besteht aus 4 Räumen und verfügt über eine Fläche von etwa 105 m², einem Anteil an der Gesamtfläche des Stockwerks von etwa 210 m².

Intern besteht es aus: Eingang in einen großen Open-Space, zwei getrennten Räumen, einem großen Besprechungszimmer.

Sanitäreinrichtungen im Stockwerk.

Großer, trockener Keller (ideal auch als Archiv)

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes (zugänglich mit Autoheber) oder außen, unüberdacht.

PREIS:

- Büro: CHF 2'100.-
- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 400.-
- Parkplätze: CHF 250.- (jeweils)

GESAMT: CHF 3'000.-

Kaution: 3 Monatsmieten (auch Versicherungsformen)

Eintritt in einen bestehenden Vertrag (erstes Ende 31.03.2026)

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Indice de tranquillité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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