3.5 Pièces, 1. étage

Splendide **3.5-Zimmer-Wohnung** in Morbio Inferiore, in einem exklusiven Wohnkomplex neuerer Bauart mit **Schwimmbad**.

Sie liegt im **ersten Stock**, diese prächtige und helle Immobilie besteht intern aus: **:**Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer **Terrasse**, Flur, der zur Schlafzone mit praktischem Einbauschränkchen führt, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Schlafzimmer und Bad mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.

Die Wohnung ist in die prestigeträchtige Residenz Ginetta integriert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fußböden bestehen aus Parkett in der Schlafzone und Feinsteinzeug in der Tagzone. Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe mit geothermischer Sonde gespeist wird.

**1 Keller** ist im Verkaufspreis inbegriffen.

**1 Autostellplatz in der Garage** und **1 Außenstellplatz** für 50.000 CHF.

Die Residenz verfügt über eine große **gemeinsame Grünfläche** mit einer ausgestatteten Freizeitfläche mit **Grill**, einer Umkleide und einem **prächtigen Schwimmbad**.

Die Gegend ist ruhig und sonnig. In wenigen Minuten sind alle wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnausfahrt erreichbar.

MAße

Wohnung: ca. 116 m²

Ref: V-DT-MOR-FIO-2