4.5 Pièces, 128 m², 3. étage

**SCHLOSSBERG WEST bildet die Grundlage für modernes und zeitgemässes Wohnen.**Die ruhige Gliederung der in erdigen Farbtönen gehaltenen Fassade, die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume und das stimmige Farb- und Materialkonzept bilden ein stillvolles Ambiente.

**Im Umkreis** von ca. 150m: Einkaufszentrum und Bahnhof, Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

Wir **vermieten per 1. März 2026 oder nach Vereinbarung**in Steinhausen an ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Wohnlage eine **lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung im 3. Stock mit zwei Terrassen.**

**RAUMPROGRAMM**

**Ausbau:** _Sandfarbene Feinsteinzeugplatten in Entrée, Wohn- und Essbereich, Küche, Nasszellen und Reduit. Alle Zimmer mit Massivholz-Eichenparkett geölt._

Dachgeschoss:

* Elternschlafzimmer und 2 Zimmer
* grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette und Badewanne

Obergeschoss:

* offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse Südwest
* einladende Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräte der Marke V-Zug (Geschirrspülmaschine, Glaskermaikkochfeld und CombiSteamer)
* Du/WC mit Waschbecken, Toilette und begehbare Dusche sowie Zugang zur Terrasse Nordost
* sep. Réduit (ca. 3 m2)
* grosse (ca. 27.4 m2), teilweise gedeckte mit horizontale Markise, Terrasse mit Geräteschrank (Richtung: Nordost)
* kleine (ca. 23.4 m2) Terrasse (Richtung: Südwest)
* einladender Eingangsbereich inkl. Einbauschrank

Untergeschoss:

* separater Kellerraum (angrenzend an Hauswirtschaftsraum)
* eigener Hauswirtschaftsraum mit Ausgussbecken, Waschmaschine und Wäschetrockner für die Wohnungen
* allgemeiner Trocknungsraum mit Secomat
* Einstellparkplatz

**KOSTEN**

Mietzins netto: CHF 3'800.00

HK/NK Akonto: CHF 300.00

Einstellparkplatz: CHF 150.00

**ALLGEMEIN**

* Dachterrasse zur Mitbenutzung
* kontrollierte Lüftungsanlage in allen Wohnungen
* Flügel- und Schiebefenster in Holz-Metall mit 3-fach-Verglasung
* Haustiere sind nicht erlaubt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

**Wir freuen uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme.**