3.5 Pièces, 108 m²
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 730'000
6644 Orselina
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Duplex
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
108 m²
Construction
2008
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 730'000
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Combien paient les voisins?Évolution des prix
16.11.2025
CHF 730'000
28.10.2025
CHF 790'000
Équipements
Piscine
Ascenseur
Cheminée
Description
Duplex: 2 grosse Terrassen, Gartenanteil, Seesicht, Pool, Erstwohnsitz
Diese sehr ruhige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit klarer Raumstruktur und viel Licht. Beide Ebenen verfügen über grosszügige, teils gedeckte Terrassenflächen sowie je einen sehr schönem, grossen, privaten Gartenanteil ideal zur Erweiterung des Wohnraums nach draussen.
Der offene Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden sich im oberen Geschoss. Im unteren Bereich ist der Raum durch einen Eibauschrank geteilt, es hat ein Duschbad sowie eigenen separaten Zugang. Beide Etagen sind über eine innenliegende Treppe verbunden und auch unabhängig über den Lift erschlossen. Oben befindet sich ergänzend zur Bodenheizung noch ein Schwedenofen.
Sehr gepflegter Zustand, Seesicht, ganztägige Besonnung, Aussenschwimmbad, grosser Keller und 2 Stellplätze runden das Angebot ab.
Erstwohnsitz
Teilzahlung in WIR Währung ist möglich.
Preis: CHF 730`000 + CHF 40`000 gedeckter Stellplatz + CHF 25`000 Stellplatz
++++++
Questo appartamento molto tranquillo si sviluppa su due piani e convince per la chiara distribuzione degli spazi e la grande luminosità. Entrambi i livelli dispongono di ampie terrazze, in parte coperte, nonché di un bel e grande giardino privato ciascuno ideale per ampliare la zona abitativa verso lesterno.
Al piano superiore si trovano la zona giorno open space con cucina, una camera da letto e un bagno con vasca. Al piano inferiore lo spazio è suddiviso da un armadio a muro, vi è un bagno con doccia e un accesso indipendente. I due piani sono collegati da una scala interna e sono raggiungibili anche separatamente tramite ascensore. Al piano superiore, oltre al riscaldamento a pavimento, è presente anche una stufa svedese.
Limmobile è in ottimo stato di manutenzione, gode di vista lago, soleggiamento per lintera giornata, piscina esterna, grande cantina e 2 posti auto che completano lofferta.
Residenza primaria.
È possibile un pagamento parziale in valuta WIR.
Prezzo: CHF 730'000 + CHF 40'000 posto auto coperto + CHF 25'000 posto auto esterno
www.immobykathleen.ch
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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