3.5 Pièces, 89 m², 3. étage

Exklusive Dachwohnung mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit

In einem neu erbauten Mehrfamilienhaus in **Dachlissen**, dem idyllischen Weiler von **Mettmenstetten**, erwartet Sie eine **hochwertige Dachwohnung**, die modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort perfekt vereint.

Mit rund **89 m² Wohnfläche** überzeugt das durchdachte Raumkonzept durch klare Linien, Helligkeit und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die elegante **Einbauküche mit Bora-Dunstabzugssystem** vereint Funktionalität und Design, ideal für Menschen, die gerne kochen und Wert auf Stil legen.

Das **klassische Badezimmer** ist ausgestattet mit WC, Lavabo sowie einer **Badewanne mit Duschmöglichkeit**. Auf der **geschützten Loggia** geniessen Sie entspannte Stunden im Freien, zu jeder Jahreszeit.

Ein ca. **8 m² grosser Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Dank **Lift und barrierefreiem Zugang** gelangen Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Ein Einstellplatz kann für **CHF 40'000** separat erworben werden.

Lage – naturnah und bestens angebunden

Dachlissen liegt ruhig und sonnig, umgeben von Wiesen und Wäldern – nur wenige Minuten von **Mettmenstetten** entfernt. Die Städte **Zug (ca. 15 Min.)** und **Zürich (ca. 20 Min.)** sind schnell erreichbar – ein idealer Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

Architektur & Bauweise – solide, modern, langlebig

Das Gebäude wurde in massiver Beton- und Ziegelbauweise errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Qualität, Sicherheit und Energieeffizienz:

* 28 cm starke Ortbeton-Wohnungstrennwände
* Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
* 3-fach-verglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
* Isolierverglaste Sicherheitstüren

Im Innenbereich sorgen edle Parkettböden und grossformatige Feinsteinzeugplatten für ein modernes, stilvolles Wohnambiente.


Komfort & Sicherheit – mit Liebe zum Detail

* Sicherheitsverglasung bei Fenstern und Türen
* Mechanische Lüftung in allen Nasszellen
* Rauch- und Wärmeabzugssystem (RWA)
* Belüftete Tiefgarage mit Notbeleuchtung
* Video-Gegensprechanlage



Architektur & Ausstattung – hochwertig und zukunftssicher

* Massivbauweise mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung
* 3-fach-verglaste Fenster mit Sicherheitsverglasung
* Edle **Parkettböden** und grossformatige **Feinsteinzeugplatten**
* **Sole/Wasser-Wärmepumpe** mit Bodenheizung und Free Cooling
* **Photovoltaikanlage** mit ZEV und intelligentem Lastmanagement
* **Smart-Home-Steuerung** inkl. motorisierter Raffstoren
* **Video-Gegensprechanlage** und **Glasfaseranschluss (OTO)
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Fazit

Diese Dachwohnung vereint hochwertige Architektur, moderne Haustechnik und eine ruhige, naturnahe Lage mit exzellenter Anbindung. Perfekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und stilvollem Wohnkomfort.
Ein Zuhause für alle, die **ästhetisches Wohnen**, **nachhaltige Technologie** und **Ruhe in naturnaher Lage** schätzen.

**Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser exklusiven Wohngelegenheit in Dachlissen Mettmenstetten zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis überzeugen.**