2.5 Pièces, 1. étage

Situ au rez suprieur d'une petite PPE de 9 appartements construite en 2019, ce 2.5 pices de 61 m se trouve Forel, commune d'Estavayer-le-Lac, dans le district de la Broye (Fribourg).

Lumineux et bien agenc, cet appartement cosy sduit par sa vue le Lac de Neuchtel.

Il se compose comme suit :

• Hall d'entre avec penderie intgre
• Cuisine entirement quipe, ouverte sur un coin repas et un salon/sjour lumineux
• Accs un balcon d'environ 10 m par une large baie vitre
• Spacieuse chambre de 14 m
• Salle d'eau avec douche et WC

Une cave et une place de parc extrieure en sus (15'000.-) compltent ce bien.

Le chauffage est au sol, et le btiment dispose de panneaux photovoltaques pour un apport substantiel au rseau lectrique, d'une pompe chaleur avec sondes gothermiques et d'une isolation de haute qualit environnementale.

SITUATION

Forel se trouve 5.5km (8min. en voiture) du centre-ville commerant et historique d'Estavayer-le-Lac.

La gare CFF d'Estavayer-le-Lac est 9min. en voiture (ligne S30 Yverdon - Fribourg)

Ct dplacements, l'entre n26 de l'autoroute A1 se trouve 6km et place Berne 40km (30min. en voiture) et le centre-ville de Lausanne 70km (50min.).

Le centre-ville d'Yverdon-les-Bains est atteignable en 25min., celui de Fribourg en 37min. (27km) par la route.

Les familles de Forel bnficient des structures scolaires de la crche l'cole secondaire.

Enfin, un petit chemin rural permet d'atteindre les rives du Lac de Neuchtel et la petite plage de Forel en 15min. pied.

Laissez-vous tenter par une premire visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant au 079 637 01 16.