5.5 Pièces, 210 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 920'000
6525 Gnosca
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Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
210 m²
Construction
2003
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
442 m²
Surface utile
210 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 920'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Villetta unifamiliare 5,5 locali con giardino d'inverno, sauna Gnosca
In una splendida zona residenziale di Gnosca, a pochi minuti da Bellinzona e comoda allingresso autostradale, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare 5.5 locali di charme edificata nel 2003, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi verdi.
La proprietà si trova su un fondo di 442 m², di cui circa 371 m² sono dedicati al giardino che circonda la casa su più lati, offrendo privacy e tanto sole durante tutto lanno.
La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano interrato, così suddivisi:
Piano interrato
Locale tecnico con impianto di riscaldamento a olio
Locale lavanderia e cantina
Bellissima sauna privata, perfetta per momenti di relax
Piano terra
Garage doppio con accesso diretto allabitazione
Posto auto esterno supplementare
Giardino pianeggiante con area pavimentata ideale per zona pranzo estiva e piccolo orto
Atrio dingresso, bagno di servizio e ampia zona giorno luminosa con cucina moderna (nuova del 2021) completamente attrezzata
Accesso diretto alla veranda/giardino dinverno, perfettamente vivibile tutto lanno grazie alla sua esposizione soleggiata
Primo piano
Camera padronale spaziosa con bagno privato con vasca
Seconda camera con bagno di servizio privato
Ampia terrazza comune di circa 21 m² con tenda
Secondo piano
Ulteriore camera da letto e un grande locale multiuso di oltre 25 m², anchesso dotato di bagno di servizio
Negli anni 20212022 sono stati effettuati diversi lavori di ammodernamento, tra cui:
Nuova cucina componibile
Chiusura della terrazza superiore, ora trasformata in camera
Tinteggiatura completa e nuova ringhiera in metallo sul muro di confine
Realizzazione del nuovo prato
Chiusura del vano scala tra zona giorno e zona notte per un migliore isolamento acustico e termico
Infissi in PVC con doppi vetri isolanti
Punti di forza
Posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti da Bellinzona
Ampio giardino pianeggiante e spazi esterni curati
Sauna privata e veranda vivibile tutto lanno
Ottimo stato di manutenzione e aggiornamenti recenti
Una casa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi principali e alle comodità della città.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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