3.5 Pièces, 2. étage

Elegante 3.5 Zimmerwohnung mit privatem Garten
Eingebettet in die oberste Etage eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Wohnungen, verführt diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung sofort mit ihrer ruhigen Atmosphäre, viel natürlichem Licht und perfektem zeitgenössischen Stil.Dank seiner Südausrichtung, seiner großen Fenster und seiner hohen Decken strahlt das Wohnzimmer Eleganz und Komfort aus. Die Innenausstattung mit einer Fläche von 97 m² umfasst zwei liebevoll eingerichtete Schlafzimmer, ein eigenes Bad, ein zweites modernes Duschbad sowie eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, die einen harmonischen und freundlichen Wohnraum schafft.Die Oberflächen wurden bis ins kleinste Detail durchdacht, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden: Aufzug mit 3 Türen für den direkten Zugang zu jeder Wohnung, eingebaute Moskitonetze, elektrische Jalousien, individuelle Thermostate und Wandschränke. Um dieses hochwertige Paket zu vervollständigen, wird der Anschluss für eine Waschsäule in einem diskreten Kommissariat installiert.Im Außenbereich erweitert ein 10 m² großer Balkon das Wohnzimmer, während ein kleiner eingezäunter Garten, der für eine Immobilie in einem Obergeschoss selten ist, eine echte Oase der Ruhe bietet. Drei Parkplätze - zwei Außen- und einer überdacht - sowie ein Keller vervollständigen diese Immobilie (zusätzlich zum Preis).Die Fernwärme, die über ein ökologisches System aus Biogas und Pellets auf den Boden verteilt wird, sorgt für thermischen Komfort und Umweltschutz.Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt Mont-Vully, weniger als dreissig Minuten von Neuenburg, Freiburg und Bern entfernt, und profitiert von einer ruhigen, grünen Wohnumgebung und einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten: Geschäfte und Bahnhof sind weniger als fünf Gehminuten entfernt. Die Gemeinde bietet auch ein sehr vorteilhaftes Steuersystem mit einem Steuersatz von 58% der kantonalen Grundsteuer, was sie zu einer der attraktivsten im Kanton Freiburg macht.Kontaktieren Sie mich unverzüglich, um einen Besuchstermin zu vereinbaren: Carole