6.5 Pièces

Im Herzen des Val d'Entremont in der Ortschaft La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und an der Straße zum Col du St-Bernard, etwa 20 km von verschiedenen Ferienorten wie Le Chables-Verbier entfernt, entsteht dieses charaktervolle Anwesen von 242 m2 Wohnfläche (352 m2 Nutzfläche) durch die Kombination von drei für diese Region typischen Gebäuden: Ein steinernes Dorfhaus mit einer Doppelhaushälfte und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen einen geräumigen Raum bilden. Diese Ansammlung von Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert wurde komplett renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden erhalten und durch hochwertige Renovierungsarbeiten aufgewertet. Die Elemente des ursprünglichen Baus wurden mit größter Sorgfalt und Eleganz erhalten, darunter Natursteinböden, Rohholzböden, weiße Holzbalken und ein Blechdach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einem zeitgemäßen Layout machen dieses Anwesen zu einem charmanten kleinen Juwel, das auch von einer schönen Öffnung zur umliegenden Landschaft und einer großen Lichtzufuhr dank großer Erkerfenster an den Fassaden des bewaldeten Gebäudes profitiert. Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Val Ferret und das herrliche Schweizer Massiv des Mont-Blanc, ein außergewöhnliches Panorama zu jeder Jahreszeit. Es strahlt eine Atmosphäre von weicher Wärme und kuscheligem Komfort aus. 
Die Konfiguration der Räumlichkeiten und die Aufteilung der Räume ermöglichen es, sich mehrere mögliche Szenarien vorzustellen. Diese Flexibilität ist besonders interessant für den zukünftigen Käufer, der leicht eine Rendite auf seine Investition erzielen kann.
1- Sie wohnen in der gesamten Unterkunft und genießen viele Schlafzimmer und 2 Küchen.
2- Sie erstellen eine PSA gemäß Grundbuch und vermieten/verkaufen ein oder sogar zwei Grundstücke.
3- Sie erstellen ein Studio im Nebengebäude (alle Kanäle sind bereits geplant) und vermieten es (als B&B oder andere).
4- Sie mieten auch die Master-Suite, die einen unabhängigen Zugang hat.
5- Sie trennen die 2. Etage vom Rest des Hauses (es gibt einen unabhängigen Eingang) und Sie mieten den Rest des Hauses.
5 Optionen stehen dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung, der diejenige auswählen kann, die am besten zu seinen familiären und finanziellen Bedürfnissen passt.
Ein unbestreitbarer Vorteil für dieses atypische Objekt in einer bei Touristen sehr beliebten Region.
Immobilienverkaufsakte auf Anfrage.
Weitere Fotos auf 
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Im Herzen des Val d'Entremont in der Ortschaft La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und an der Straße zum Col du St-Bernard, etwa 20 km von verschiedenen Ferienorten wie Le Chables-Verbier entfernt, entsteht dieses charaktervolle Anwesen von 242 m2 Wohnfläche (352 m2 Nutzfläche) durch die Kombination von drei für diese Region typischen Gebäuden: Ein steinernes Dorfhaus mit einer Doppelhaushälfte und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen einen geräumigen Raum bilden. Diese Ansammlung von Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert wurde komplett renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden erhalten und durch hochwertige Renovierungsarbeiten aufgewertet. Die Elemente des ursprünglichen Baus wurden mit größter Sorgfalt und Eleganz erhalten, darunter Natursteinböden, Rohholzböden, weiße Holzbalken und ein Blechdach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einem zeitgemäßen Layout machen dieses Anwesen zu einem charmanten kleinen Juwel, das auch von einer schönen Öffnung zur umliegenden Landschaft und einer großen Lichtzufuhr dank großer Erkerfenster an den Fassaden des bewaldeten Gebäudes profitiert. Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Val Ferret und das herrliche Schweizer Massiv des Mont-Blanc, ein außergewöhnliches Panorama zu jed