4 Pièces

Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend in Grand-Lancy im 1. Stock eines neuen und sicheren Gebäudes. Die Adresse vereint Privatsphäre, Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten.
Die Wohnung, hell und funktional, bietet 129 m² PSA, ergänzt durch einen großen Balkon von 47 m², d.h. eine gewichtete Fläche von 152,5 m².
Ein großes Wohnzimmer führt zu einem einladenden Esszimmer, das durch eine offene Küche ergänzt wird, die die Geselligkeit fördert. Die großen, verglasten Räume verbreiten ein weiches und homogenes Licht in allen Wohnräumen.
Der Nachtbereich vereint zwei große Schlafzimmer, die mit Einbauschränken ausgestattet sind. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein Duschbad und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Ganze verfügt über moderne Oberflächen und eingebauten Stauraum und bietet Komfort und Funktionalität. Ein großer geschlossener Keller und ein überdachter Boxenstellplatz vervollständigen diese Immobilie.
Überblick über das freundliche und dynamische Viertel Grand-Lancy:
Le Grand - Lancy ist eine Ortschaft in der Gemeinde Lancy, südwestlich des Stadtzentrums von Genf, nur etwa 3 km Luftlinie von diesem entfernt.
Ideal gelegen an der Grenze zu Carouge, Troinex und Pinchat, genießt die Wohnung eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Carouge und den charmanten umliegenden Städten entfernt. Diese Lage bietet eine begehrte Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bewahrt gleichzeitig eine ruhige und grüne Atmosphäre.
Sport und Freizeit: Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls leicht zu erreichen: Tennis in Troinex oder Pinchat, städtische Sportanlagen, Parks und Wanderwege, die für Outdoor-Aktivitäten geeignet sind. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Einrichtungen von Carouge sowie die der Nachbargemeinden zu nutzen und Lebenskomfort und Dynamik zu verbinden.
Bildung: Es gibt mehrere öffentliche Schulen (Schulen in Sauvy, Palettes, Bachet-de-Pesay) und das Institut International de Lancy, eine anerkannte Privatschule.
Kultur und Veranstaltungen: Das kulturelle Erbe ist sehr präsent. In der Ferme de la Chapelle und in der Villa Bernasconi finden regelmäßig Ausstellungen statt. Das Viertel nimmt auch an kulturellen Veranstaltungen wie dem Festival Mai au Parc, der Fête de la musique oder Literaturwettbewerben teil.
Zusammenfassend: Grand-Lancy ist ein modernes Wohnviertel mit sehr guter Anbindung, das eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und Lebensqualität bietet.
Der Sektor Compostela bietet eine echte Lebensqualität: lokale Geschäfte und Dienstleistungen, Schulen und Grünflächen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die TPG (Tram und Bus) und der Bahnhof Lancy-Bachet (Léman Express) bedienen schnell die wichtigsten Knotenpunkte von Genf; Die Hauptstraßen sind leicht zugänglich, um den Flughafen und die Autobahn zu erreichen. Fußgänger- und Fahrradverbindungen erleichtern das tägliche Reisen.