7 Pièces

Diese prächtige, moderne freistehende Villa befindet sich auf den Höhen von Nyon und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen. 
Es bietet eine ruhige Wohnumgebung, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.
Das 1.100 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt.
Die Architektur der Villa verbindet Modernität und Klassizismus, ihre großen Erkerfenster lassen natürliches Licht herein, und ihre großen Volumen schaffen großzügige und luftige Räume. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich alle Wohnbereiche auf eine große Terrasse von 175 m² im Erdgeschoss und eine Terrasse von 39 m² im Gartengeschoss öffnen.
Im Inneren finden Sie in den Wohnbereichen geölte, gebürstete Eichenparkettböden, während die Wasser- und Technikräume aus Feinsteinzeug gefertigt sind.
Im Obergeschoss empfängt der Eingangsbereich die Besucher mit einer Garderobe und einem Gäste-WC. 
Das geräumige Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin, einer Domdecke und einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen verschönert.
Die große, voll ausgestattete offene Küche verfügt über einen Essbereich und Zugang zur Terrasse mit weiß lackierten Möbeln und einer Arbeitsplatte aus schwarzem Granit. Ein Büro oder Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse rundet diese Ebene ab.
Auf der Gartenebene führt ein großer Flur mit Schränken zu allen Zimmern. 
Sie finden eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC. 
Zwei schöne Kinderzimmer mit Schränken, ein Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken.
Ein temperierter Weinkeller, ein Spielzimmer/TV-Raum, eine Waschküche, eine Garage für zwei Autos mit Abstellraum, ein Keller.
Der mit modernen Technologien, Wärmepumpe, Geothermie, Doppelstrom und Sonnenkollektoren ausgestattete Heizraum ermöglicht es dieser außergewöhnlichen Villa, vom Minergie-Label zu profitieren.
Es ist ein idealer Ort zum Leben für Familien oder diejenigen, die eine außergewöhnliche Umgebung genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten sein möchten.
 
Diese prächtige, moderne freistehende Villa befindet sich auf den Höhen von Nyon und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen.
Es bietet eine ruhige Wohnumgebung, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.
Das 1.100 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt.
Die Architektur der Villa verbindet Modernität und Klassizismus, ihre großen Erkerfenster lassen natürliches Licht herein, und ihre großen Volumen schaffen großzügige und luftige Räume. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich alle Wohnbereiche auf eine große Terrasse von 175 m² im Erdgeschoss und eine Terrasse von 39 m² im Gartengeschoss öffnen.
Im Inneren finden Sie in den Wohnbereichen geölte, gebürstete Eichenparkettböden, während die Wasser- und Technikräume aus Feinsteinzeug gefertigt sind.
Im Obergeschoss empfängt der Eingangsbereich die Besucher mit einer Garderobe und einem Gäste-WC.
Das geräumige Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin, einer Domdecke und einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen verschönert.
Die große, voll ausgestattete offene Küche verfügt über einen Essbereich und Zugang zur Terrasse mit weiß lackierten Möbeln und einer Arbeitsplatte aus schwarzem Granit. Ein Büro oder Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse rundet diese Ebene ab.
Auf der Gartenebene führt ein großer Flur mit Schränken zu allen Zimmern.
Sie finden eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC.
Zwei schöne Kinderzimmer mit Schränken, ein Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken.
Ein temperierter Weinkeller, ein Spielzimmer/TV-Raum, eine Waschküche, eine Garage für zwei Autos mit Abstellraum, ein Keller.