7 Pièces

WARPELIN IMMOBILIER BIETET: Erbaut im Jahr 1979 in der Stadt Vully-les-Lacs und genauer gesagt im Weiler Constantine, genießt diese typische Waadtländer Villa jener Jahre eine grüne und ruhige Umgebung. 
Umgeben von landwirtschaftlichen Grundstücken und begrenzt von einer verkehrsarmen Hauptstraße, genießt es die Ruhe des Landes und ist gleichzeitig von den großen Städten der Broye-Vully aus leicht zu erreichen. 
Erbaut auf einem Grundstück von 1.500 m2, sind die Außenbereiche großzügig, aber pflegeleicht. Von der Südterrasse bietet sich den Besitzern ein herrlicher Blick auf die Region und den Murtensee. Es ist ein ruhiger Ort, an dem es angenehm ist, Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. 
Dieses typische Haus erstreckt sich über 4 verschiedene Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
Untere Etage:
 - Eine große Eingangshalle
 - Eine Waschküche für 16 Personen. 00 m2
 - Ein Verteilerkorridor
 - Ein Heizungsraum (Öl)
 - Stauraum unter der Treppe
 - Eine 9. 06 m2
 - Ein Weinkeller mit 9 Personen. 26 m2
 - Eine Garage / Werkstatt mit 32 Personen. 85 m2
 - Ein PC-Unterstand mit 7 Personen. 08 m2
Obergeschoss:
 - Eine große Eingangshalle mit 15 Personen. 40 m2
 - Ein Gäste-WC mit Waschbeckenbereich
 - Ein kleiner Flur mit Wandschrank
 - Ein Schlafzimmer mit 10 Personen. 80 m2 mit Wandschrank
 - Eine offene Küche für 15 Personen. 90 m2 mit Bar
 - Ein Wohnzimmer mit Kamin / Esszimmer von 33. 27 m2
 - Ein Büro mit 12 Personen. 10 m2 angrenzend an das Wohnzimmer
Boden:
 - Eine Verteilerhalle mit integrierten Schränken
 - Ein 12-Zimmer-Schlafzimmer im Westen. 10 m2 mit Einbauschrank
 - Ein südwestliches Schlafzimmer mit 15 Personen. 00 m2 mit Einbauschrank
 - Ein 10-Zimmer-Schlafzimmer im Süden. 00 m2 mit Einbauschrank
 - Ein Duschbad für 5 Personen. 10 m2
 - Ein Hauptschlafzimmer von 23. 25 m2 mit eigenem Bad
 - Ein Hauptbadezimmer von 8. 16 m2 mit Badewanne
Dachboden:
 - Eine große Mansarde unter dem Dach von 56. 00 m2
Der Zugang zur Dachkammer erfolgt über eine einziehbare Treppe von der Verteilerhalle im Obergeschoss. 
Die Heizung des Hauses und die Erzeugung von Warmwasser werden durch einen Ölkessel gewährleistet. Die Verteilung erfolgt über Heizkörper. Die Fenster sind mit Doppelgasverglasung ausgestattet. 
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, aber Arbeiten, um es auf den neuesten Stand zu bringen, sind zu berücksichtigen. 
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