6 Pièces

Die Immobilienagentur CONCRETISE präsentiert Ihnen exklusiv ein Dorfhaus (Nebenhaus oder Triplex-Wohnung mit Keller und Garage) im Dorf Romanel-sur-Morges.
Das Dorf liegt nur wenige Minuten von Saint-Sulpice, Ecublens (EPFL, UNIL), Bussigny, Crissier, Lausanne und natürlich wenige Minuten von Morges und der Autobahn entfernt.
Die Stadt wird von der Buslinie MBC 735 Morges-Cossonay bedient. Die Haltestelle befindet sich 150 m entfernt.
Der Bahnhof Morges SBB liegt 6 km und der Bahnhof Vufflens-la-Ville SBB 3,5 km entfernt. Das Kolleg Romanel-sur-Morges liegt 200 m vom Apartment entfernt.
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Gebäude befindet sich in einer ruhigen kleinen Straße und wurde 1988 in drei Wohnungen umgewandelt.
Das Haus verfügt über einen angrenzenden Terrassenbereich im Erdgeschoss und einen Garten.
Das Haus wird mit elektrischen Heizkörpern beheizt. 57 Photovoltaik-Solarmodule gleichen diesen Nachteil mehr als aus. Die Paneele sind an der Ost- und Westschräge des Daches platziert und sorgen für eine optimale Stromproduktion.
Neben dem Wohnbereich ist ein Nebengebäude im Preis inbegriffen. Dieser Anbau wird derzeit als Garage genutzt und hat einen idealen Boden als Werkstatt.
Zwei ebenfalls im Preis inbegriffene Außenparkplätze runden das Anwesen ab.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoß:Eingangs- und VerteilerhalleEsszimmer mit Terrassentür und Zugang zur TerrasseHalboffene KücheEin Wohnzimmer mit KaminEin Gäste-WCEine Werkstatt oder ein Büro oder ein Gewerberaum mit eigener HaustürIm ersten StockZwei schöne SchlafzimmerEin BüroEin Badezimmer mit BadewanneDachbodenEin großes SchlafzimmerEin kleines Schlafzimmer oder AnkleidezimmerEin Badezimmer mit DuscheKellerEin Keller und eine WaschkücheAnbauEine Garage mit elektrischer LadesteckdoseEine Ebene über der Garage für eine WerkstattEine MansardeÄußerlichEine grüne TerrasseZwei ParkplätzeEin Garten (Gemüsegarten oder Rasen)
Da die Heizung autark ist, betragen die PSA-Kosten gerade einmal 900 Franken pro Jahr oder ± 75 Franken pro Monat. Das Warmwasser wird durch eine Wärmepumpe erzeugt.
Das Haus ist gut gepflegt worden. Einige Teile wie die Bäder und das Schlafzimmer unter der Traufe befinden sich jedoch im Originalzustand. Andere Teile wurden renoviert, wie z. B. die Küche, die 2020 komplett erneuert wurde. Die Böden und der Anstrich der beiden Schlafzimmer im 1. Obergeschoss wurden 2019 erneuert.
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