5 Pièces

Prächtiges Haus mit bewohnter Leibrente ohne Rente, aber mit sofortiger Rendite für den Käufer 
Wert der Immobilie: 1.185.000,-
Sie zahlen nur:
Strauß: 660.000,-
M: 68 JAHRE ALT
Bewohntes lebenslanges Rentenhaus ohne Rente – Komplett renoviert mit bewaldetem Land
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, ist dieses charmante Haus mit Leibrente, das ohne Rente bewohnt wird, eine seltene Gelegenheit. Komplett renoviert (Dach, Fassaden, Fenster), bietet es Komfort, Modernität und ein angenehmes Wohnumfeld auf einem großen bewaldeten Grundstück, zu dem auch ein Petanque-Platz gehört, um die sonnigen Tage zu genießen.
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, die von den Verkäufern bewohnt werden:
Im Erdgeschoss finden Sie eine unabhängige Wohnung mit einem hellen Wohnraum mit einer funktionalen Küche, einem Schlafbereich und einem Badezimmer.
Oben unter der Traufe:
Eine warme Wohnung mit Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, ein Schlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Anwesen ist mit einer ökologischen Pelletheizung ausgestattet, die einen guten thermischen Komfort garantiert.
Was die Nebengebäude betrifft, so profitieren Sie von einer sofort verfügbaren Garage, die derzeit für 200 CHF/Monat vermietet wird (Sie erhalten die Miete sofort als neuer Eigentümer), einer zweiten geschlossenen Garage, vier Außenparkplätzen, einer großen Werkstatt, die praktisch für Heimwerker oder Lagerung ist.
Investieren Sie in die Ruhe im Herzen des Lavaux-Oron – Chesalles-sur-Oron
Im Quartier Oron gelegen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und in unmittelbarer Nähe der Achsen, die den Genfersee mit Freiburg verbinden, verführt Chesalles-sur-Oron mit seiner idyllischen Umgebung, seiner Ruhe und seiner bewahrten Lebensqualität.
Dieses charmante, typische Waadtländer Dorf bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von grünen Hügeln, Weinbergen und Wäldern, und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Zugänglichkeit.
Warum hier in eine Leibrente investieren?
Seltenheit auf dem Markt: Leibrentenimmobilien sind in dieser begehrten Region selten.
Wertgarantie: Die wachsende Attraktivität der Region Oron und die Nähe zu Lausanne und Vevey sorgen mittel- und langfristig für eine Vermögenswertschöpfung.
Idyllische Umgebung: Eine privilegierte Umgebung, die Familien und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht.
Zukünftiges Mietpotenzial: Einmal frei, kann das Haus dank der starken Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend eine stabile Mietrendite erwirtschaften.
Chesalles-sur-Oron bietet die Möglichkeit, in eine sichere und nachhaltige Anlage zu investieren, in einer Umgebung, die den ländlichen Charme mit der Dynamik der Region Lausanne verbindet.