10 Pièces

Prachtvolles Haus mit 2 belegten Leibrenten ohne Leibrente
Wert der Immobilie: 1'200'000.-
Sie zahlen nur: 630.000,-
Annuität: KEINE ANNUITÄT
H: 74 Jahre alt
Im Herzen des charmanten Dorfes Court gelegen, besteht dieses große Haus mit Charakter, das auf einem Grundstück von mehr als 1.900 m² erbaut wurde, aus zwei unabhängigen Wohnungen, einem Geschäftslokal und zahlreichen Nebenräumen.
- Die Wohnung befindet sich in der Straße Nr. 2 und setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss: Werkstatt, Waschküche/Heizungsraum, Spielzimmer
- Im 1. Stock: Einbauküche offen zu einem hellen Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne
- Die Wohnung befindet sich in der Straße Nr. 4 und setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss: Einbauküche offen zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Büro, Gäste-WC
- Im 1. Stock: vier Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum
- Nebengebäude: große Mansarde, zwei Keller, darunter ein Weinkeller, Unterstand, drei geschlossene Boxen zum Parken
- Außenbereich: große Terrasse mit Swimmingpool
- Energie: elektrische Autonomie dank 72 auf dem Dach installierter Sonnenkollektoren
Beide Wohnungen verfügen über ein Nutzungs- und Wohnrecht.
Das Dorf Court bietet mit seinen lokalen Geschäften, Schulen, Restaurants und Vereinsaktivitäten ein angenehmes Lebensumfeld. Die Stadt ist ideal erschlossen:
- Der Bahnhof SBB ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet schnell Moutier, Biel und Delémont
- Gute Anbindung an die wichtigsten Autobahnen
- Regionales Busnetz
Hier sind die Vorteile der belegten Leibrente:
- Attraktiver Preis: Die Immobilie wird zu einem reduzierten Marktwert erworben
- Sichere Investition: keine Mietverwaltung, Wartung durch die Bewohner
- Steueroptimierung entsprechend Ihrer Situation möglich
- Wertvolles Erbe: Haus bereits mit erneuerbarer Energie ausgestattet und mit großem Potenzial