11 Pièces

Nur wenige Minuten von der bekannten römischen Stadt Avenches in der Gemeinde Belmont-Broye (Kanton Freiburg) entfernt, am Ende einer Sackgasse, ist dieses prächtige Reitanwesen die perfekte Kombination, um im Herzen der Landschaft in völliger Isolation zu sein und gleichzeitig nur wenige Minuten von kommerziellen Einrichtungen, Autobahnen und vor allem dem Nationalgestüt und der IENA entfernt zu sein.
Dieses Anwesen ist ein kleiner Weiler mit 3 Gebäuden, die wie folgt gebaut sind:
1- Das Anwesen wurde 1691 erbaut und war eine Mühle, die dank der Stärke des Baches Coppet, der an das Grundstück grenzt, in Betrieb war. 1970 wurde das Hauptgebäude um einen Anbau erweitert, um die Wohnräume zu vervollständigen.
Dieses Gebäude wurde zu einer geräumigen und komfortablen Wohnung auf 4 Ebenen umgebaut. :
Im Untergeschoss befinden sich die technischen und nützlichen Teile des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und Badezimmer.
Im 1. Stock befindet sich ein prächtiges und großes Wohnzimmer, in dem ein von einem Künstler entworfener und gestalteter Kamin einen Ehrenplatz einnimmt. Weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Ein unabhängiges Studio im Dachgeschoss kann als Unterkunft für Besuche oder Personal genutzt werden.
2-Das stöckli ist eine abgeschlossene 2.5-Zimmer-Wohnung auf 3 Ebenen.
3- Ein Paradies wäre nichts ohne den Reitsportteil, der einen Stall aus dem Jahr 1834 mit 6 Boxen bietet. Das Futterlager befindet sich über den Boxen im Stall, die Tränken sind automatisch und frostsicher. An den Gang der Boxen schließt sich eine großzügige Sattelkammer an. Im Flur und in einer Box sind rutschfeste Gummimatten installiert.
Das Äußere des Hauses bietet einen großen Garten, in dem ein alter Hühnerstall und ein Gemüsegarten ihren Platz für Liebhaber hausgemachter Speisen haben und wo Botanikliebhaber ihr Talent rund um dieses herrliche Anwesen zwischen Wald und Bach ausüben können.
Für die Pferdearbeit oder im Winterpark können Sie eine große 25x40 m große Sandkoppel genießen, die entwässert und beleuchtet ist.
Pferde können sich in 4 Parks austoben, die durch hölzerne und elektrifizierte Barrieren voneinander getrennt sind.
Die IENA befindet sich etwa zwanzig Minuten zu Pferd entfernt, um die leistungsstarken Infrastrukturen dieses nationalen Ausbildungszentrums zu nutzen.
In dominanter Lage erstreckt sich dieses herrliche Anwesen über fast 3 Hektaren und bietet einen spektakulären Blick auf die Broye, zwischen den Neuenburger- und Murtenseen.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine wahre Oase der Ruhe in dieser grünen Umgebung, in der Tiere einen privilegierten Platz haben, und ist dank ihrer Lage so nah an den wichtigsten Polen der Westschweiz und gleichzeitig vor allen Belästigungen geschützt, inmitten einer geschützten Natur, auf dem Markt.
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Verteilung:
 1. Hauptwohnsitz 
1- Unteres Erdgeschoss
 Zweiter Eingang: Heizungsraum, Werkstatt, Unterstände, PC-Keller 
2- Obergeschoss
 Haupteingang Waschküche Klimatisierter Weinkeller 2 Schlafzimmer 1 Hauptschlafzimmer: großes Schlafzimmer mit Kamin, Ankleidezimmer und Badezimmer (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, separates WC) 
3- 1. Stock
 Wohnzimmer mit Kamin 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer (WC, Bidet, Badewanne, 1 Waschbecken) Gäste-WC 1 Esszimmer 1 Küche 
4- Dachgeschoss
 Galetas Unabhängiges Studio: Küche, Duschbad 
5- Außenbereich
 Überdacht für Autos, landwirtschaftliche Maschinen, Lieferwagen (kann in einen Stall oder Stall umgewandelt werden) Garage 1 Fahrzeug Alter Hühnerstall Großer flacher Garten mit Bäumen 
 2. Stabil 
 6 Boxen: 4 mit Fenstern Beheizte Tröge Gummimatte im Flur + 1 Box Sattelkammer 2 Scheunen zur Lagerung von Futter Paddock 25x40m Mist Grasstäl