2 Pièces, 35 m², 1. étage

Exclusivité Valimmobilier SA

À 2 pas de la place centrale de la Jorette, venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces pour 35 m2 avec balcon qui se situe au 1er étage de la Résidence "Le Châble". Son emplacement sur le bord de l'immeuble lui donne une vue latérale sur les alpes et la plaine du Rhône.

L'appartement est en bon état général, le four et le frigo ont été changé dernièrement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le mettre au goût du jour.

Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'elle s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe ! Son emplacement à la Jorette est idéal, à proximité de l'épicerie et de l'office du tourisme. L'accès est très facile, y compris pendant la période hivernale. 

La distribution de cet appartement de 35 m2 est la suivante :

• Hall d'entrée de 3 m2
• Pièce à vivre de 18 m2 avec cuisine, bar, salle à manger et séjour s'ouvrant sur un agréable balcon de 7 m2 à l'est
• Chambrette de 6.3 m2avec armoire murale et fenêtre donnant sur la place de la Jorette
• Salle d'eau de 3.5 m2 avec baignoire, WC et lavabo

Place de parc intérieure dans garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-

1 armoire à ski et 1 cave complètent ce bien.

Charges mensuelles de PPE : CHF 235.- 

Fonds de rénovation à disposition

Taxe de séjour mensuelle : logement de 2 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 27.50

Prix de vente  : CHF 140'000.-
Appartement    : CHF 120'000.-
Garage             : CHF   20'000.-

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La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre aux Bains de Lavey, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.