4.5 Pièces, 110 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 995'000
1400 Yverdon-les-Bains
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Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
110 m²
Construction
1962
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
837 m²
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 995'000
Description
Yverdon - Villa individuelle de 4.5 pièces
Charmante villa individuelle de 4.5 pièces idéalement placée sur les hauteurs de la ville dans un quartier résidentiel, au calme.
Disposée sur 2 niveaux (rez et rez-inférieur) elle offre sur le niveau principal une cuisine indépendante avec coin repas, un espace salon avec grande véranda, 2 chambres et enfin une salle de bains.
Au rez inférieur se trouvent une chambre supplémentaire avec accès direct au jardin, un garage ainsi qu'une grande cave et les locaux techniques/buanderie.
La maison offre un agréable extérieur et bénéficie d'un grand jardin et joliment arborisé.
Informations complémentaires :
- Chauffage mazout (chaudière de 1998) - radiateurs
- Fenêtres double vitrage et volets alu
- CECB : "G" et "G"
Depuis 1500 ans, Yverdon-les-Bains allie art de vivre et patrimoine. Située au bord du lac de Neuchâtel, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec notamment la Grande Cariçaie, la plus vaste réserve naturelle lacustre de Suisse.
Accessibilité
La gare se trouve à 10 minutes en voiture ou 9 minutes en bus (lignes 602 ou 605). L'arrêt de bus se trouve devant l'immeuble.
Lausanne et Neuchâtel sont accessibles en 22 et 18 minutes en train. L'autoroute est à moins de 3 minutes en voiture.
Éducation
Ecole accessible et proche à pied.
Les écoles sont réparties dans la ville, avec un gymnase à Cheseaux-Noréaz et le CPNV pour les formations professionnelles. Garde d'enfants et appuis scolaires sont également disponibles.
Commodités
La ville offre de nombreux commerces (Migros, Coop, centre commercial En Chamard), services de proximité (poste, médecins, banques, etc.) et restaurants. Le centre-ville est accessible en 5 minutes.
Vie culturelle et sportive
Yverdon propose une riche offre culturelle (musées, festivals, spectacles) et des installations sportives modernes (piscines, terrains, patinoire, activités lacustres). La nature alentour invite à la randonnée et au vélo.
En chiffres :
District : Jura-Nord Vaudois
Habitants : 30 221 (fin 2023)
Altitude : 433 m
Surface : 1354 ha
Taux d'imposition : 75 points
Site web : yverdon-les-bains.ch
Emplacement et attractivité
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