5.5 Pièces, 143 m², Rez-de-chaussée

STANDORT

Der Standort befindet sich im Zentrum von Villars-le-Terroir, Rue de l'Ancien-Collège 104.

2 km von Echallens und 200 Meter von der Grundschule 1P-8P entfernt.


AUFTEILUNG

LOT A1: DUPLEX 4,5 Zimmer + Büro von 143 m² mit Garten und überdachter Terrasse und seinem Abstellraum.


EG:

. Eingangsbereich mit Einbauschränken - 10,1 m²

. Küche - 13,2 m²

. Wohnzimmer - 29,1 m²

. WC und Platz für Waschmaschine - 4,7 m²

. Keller - 5,6 m²

. Treppen zum Obergeschoss


Außenzugang zum Technikraum - 9,7 m²

Heizung durch geothermische Wärmepumpe.

Unabhängige Photovoltaikanlage für das Haus, Energieverbrauch in Echtzeit.


OG:

. Schlafzimmer 1 - 19,9 m²

. Badezimmer mit Dusche - 4,2 m²

. Flur, der als Büro genutzt werden kann - 13,7 m²

. Badezimmer - 6,4 m²

. Schlafzimmer 2 - 17,2 m²

. Schlafzimmer 3 - 16,6 m²


AUßENBEREICHE

. Garten 47 m²

. Terrasse zur Wohnzimmerseite 16 m²

. Überdachte Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss, 12 m², mit Abstellraum 8 m²

. Holzzaun, 180 cm hoch, zur Straßenseite

. Überdachte Stellplätze für 2 Autos (Abstellmöglichkeit unter dem Dach)


VERKAUFSPREIS A1

Wohnungspreis 1'110'000.-

Preis für überdachte Stellplätze 60'000.-

Gesamtpreis: CHF 1'170'000.-


AUFTEILUNG

LOT B8 - Reserviert


TECHNIK

Heizung durch Geothermie + Free-Cooling (Bodenkühlung im Sommer)

Photovoltaikanlage mit Stromerzeugung für die Mitbewohner (nicht die PPE) in Echtzeit.

Komplette Sanierung in den bestehenden Räumen.

Dreifachverglasung mit anthrazitfarbenen Fensterrahmen.

Sorgfältig gestaltete und schöne Ausführung auf der gesamten Baustelle mit 5 Besucherparkplätzen.

Durch einen Steinmetz, Erneuerung der Fensterrahmen, der Eckverbindungen und der Gewölbe, die dem Ensemble den authentischen Charme der schönen Waadtländer Bauernhöfe verleihen.


VERKAUF NACH PLÄNEN

Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, einem bereits gestarteten Bauvorhaben beizutreten, bei dem Sie noch die Innenausführung wählen können. Fertigstellung: Lot A1 Dezember 2026.


AUSSTATTUNG

Große, voll ausgestattete Wohnungen mit mehreren Schrankzonen, Abstellräumen und Anschlüssen für die Waschmaschine. Terrassen und Balkone mit elektrisch bedienbaren Markisen.

Geräumige und funktionale, energetisch optimierte Wohnungen.


Vollständige Unterlagen über das Formular auf der Website.

Verkaufsverantwortliche - Informationen - Terminvereinbarung:

Reference 5 Immobilier in Etagnières - Mélanie Adam - 078 827 40 89.