2.5 Pièces, 70 m², 4. étage

**Zweitwohnsitz und Erstwohnsitz**

In privilegierter, ruhiger Lage, umgeben von Grün und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, präsentieren wir diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines eleganten Hauses, das stets gepflegt und regelmäßig instand gehalten wurde, um seine Solidität und Präsenz zu bewahren.

Die Wohnung besticht durch großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und einen atemberaubenden Seeblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert.

Die Innenaufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern zum See, eine offeneKüche, ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite Bad, ein Gäste-WC sowie einen großen Balkon.

Überdachter Parkplatz verfügbar: 50.000 CHF.

Darüber hinaus bietet die Residenz ein beheiztes Hallenbad und einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten, reich an Bäumen und Pflanzen, mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.

Eine einzigartige Immobilie in zentraler, ruhiger Lagemit unvergleichlichem Panorama, perfekt für alle, die einen zauberhaften Ort mit Seeblick suchen.

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**Residenza primaria e secondaria**

In posizione privilegiata, tranquilla e immersa nel verde, a due passi dal centro, proponiamo questo splendido appartamento di 2.5 locali situato al quarto piano di uno stabile signorile, sempre curato e mantenuto con lavori regolari che ne preservano la solidità e l' imponenza.

L'appartamento si distingue per gli spazi generosi, la luminosità eccezionale e la vista mozzafiato sul lago in ogni stagione.

La distribuzione interna comprende un accogliente atrio d'entrata, un ampio soggiorno con grandi finestre panoramiche rivolte verso il lago, una cucina comunicante con la zona giorno, una grande camera da letto con bagno en suite, un bagno di servizio e un ampio balcone.

Disponibile posto auto coperto: 50'000 CHF.

La residenza offre inoltre piscina interna riscaldata e un magnifico giardino condominiale, ricco di alberi e piante con posti a sedere.

Una proprietà unica in posizione centrale, tranquilla e con un panorama impareggiabile, perfetta per chi cerca un luogo incantevole affacciato sul lago.