4.5 Pièces, 131 m², Rez-de-chaussée

Die Residenz Vistal ist ein kleines Wohngebäude mit vier Wohnungen. Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine erstklassige Lage in einem außergewöhnlichen Umfeld, abseits von allen Lärmbelästigungen. Die Wohnung verfügt über eine große Panoramaterrasse von 30 m2 mit privater Rasenfläche.

Südwestorientiert, ist die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über außergewöhnlich und der Blick auf das gesamte Rhône-Tal atemberaubend.

Der Bau ist von hohem Standard und wurde mit hochwertigen Materialien realisiert, die den Minergie-Standard erfüllen.

**Die 130 m2 große Wohnung besteht aus:**




* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Abstellraum
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Duschbad mit Waschmaschine und Trockner
* 30 m2 große Terrasse mit privater Rasenfläche
* Keller


Es besteht die Möglichkeit, einen Abstellplatz für ein Fahrzeug für Fr. 25'000.- und/oder einen Außenparkplatz für Fr. 9'000.- zu erwerben.

**Besonderheiten**




* Fassadenverkleidung aus Naturstein
* Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer
* Freie Wahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Bodenbeläge)


**Lage**

Savièse bietet ein außergewöhnliches mediterranes Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 5 Minuten von Sion entfernt. Savièse mit seinen kulturellen Veranstaltungen und Infrastrukturen bietet ein angenehmes Wohnen.

Savièse hat 7'800 Einwohner, die auf sechs Dörfer verteilt sind. Die Nähe zu Sion, dem wirtschaftlichen Zentrum des Wallis, sowie die geografische Lage und die Sonneneinstrahlung machen Savièse sehr attraktiv. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen. Dazu gehören das Théâtre du Baladin mit seinem reichen Programm, eine Bibliothek, eine Spielothek und eine Krippe-Kindertagesstätte UAPE.

Mit einer Fläche von 7'109 Hektaren bietet Savièse bezaubernde Landschaften. Das besondere Gebiet erstreckt sich von der Ebene bis zum Berg und bietet ein warmes und ideales Wohnambiente für seine Bewohner. Savièse liegt auf einem sonnigen Plateau über der Stadt Sion und ist einer der großen Weinbauregionen des Kantons mit einem imposanten Terrassenweinberg. Hier entdecken Sie die berühmten Bisse, die lokalen Produkte und die unvergleichlichen Landschaften mit malerischen Wanderwegen.

All diese Vorzüge machen Savièse zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

**Hinweise**
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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