2579 m²

An bester Lage, direkt bei der Autobahnausfahrt Thun Nord, steht dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt im Baurecht der Burgergemeinde Heimberg. Das Grundstück umfasst insgesamt 4-228 m² und liegt in der Gewerbezone, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe- und Industriebetriebe bietet.

Die bestehende Gebäudefläche von 1-938 m² verteilt sich auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und ermöglicht eine flexible Nutzung für Produktion, Lager, Büro oder Verkauf. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich mehrere Büroräume, Sitzungszimmer, beheizte und unbeheizte Lager- und Verkaufsflächen, Sanitäranlagen mit Umkleiden sowie ein Kühlraum.

Der grosszügige Aussenbereich mit Baumschulfläche, 35 Aussenparkplätzen und guten Anlieferungsmöglichkeiten rundet das Angebot ideal ab. Ein Lastenaufzug ist vorhanden.

Das Gebäude verfügt über eine Metallfassade mit Kunststofffenstern und ein Satteldach (teilweise verglast). Die Heizung erfolgt über Fernwärme, die Wärmeverteilung über Heizlüfter, Radiatoren und Bodenheizung.

Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, funktionale Infrastruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Betriebe aus Produktion, Gewerbe, Logistik oder Handel, die eine zentrale Lage mit grosser Nutzfläche suchen.

Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.