5.5 Pièces, 145 m²

Type de bien

Autre

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 1'090'000

7130 Ilanz/Glion

Valserstrasse 18

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Autre

Pièce

5.5

Étage

Non disponible

Surface habitable

145 m²

Construction

1989

Disponibilité

Immédiate

Balcon

Prix de vente

CHF 1'090'000

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Cheminée

Description

Reiheneinfamilienhaus mit Aussicht in Ilanz

**Ihr Zuhause**

Das moderne 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus ist Teil der gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft > und bietet auf drei Etagen komfortables Wohnen mit schöner Aussicht in die umliegende Bergwelt.

Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und Garten und gemütlichen Specksteinofen, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss liegen drei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Dachraum im zweiten Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Keller beherbergt mehrere Nebenräume sowie eine eigene Waschküche. Zwei Garagenparkplätze runden das attraktive Angebot ab – ideal für Familien oder Paare, die naturnah und doch modern wohnen möchten.

**Standort der Immobilie**

llanz, die erste Stadt am Rhein, liegt inmitten der Surselva. Die Kleinstadt bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein breites Freizeitangebot wie Badi, Musikschule und Restaurants. Der Bahnhof Ilanz

ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus befindet sich am Rande von Ilanz –ruhig, aber dennoch zentral. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang des Rheins und durch die Altstadt ein.

Die Anfahrt erfolgt über die A13 bis zur Ausfahrt Reichenau, danach über die Route 19 bis Ilanz. Wer gerne entschleunigt reist, erreicht die Immobilie

ab Chur mit dem Zug.

Emplacement et attractivité

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CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

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Critères

Adapté aux enfants

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