3.5 Pièces, 142 m², 3. étage

3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 142.6 m² Wohnfläche, 3 Balkonen & direktem Liftzugang - ab sofort bezugsbereit!

**Modern. Hochwertig. Durchdacht.:**

Diese stilvolle Dachwohnung überzeugt durch einen hochwertigen Innenausbau, moderne Ausstattung und grosszügige Räume mit viel Tageslicht.

Der edle Eichenparkett im Wohn-, Schlaf- und Eingangsbereich sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. In den Nassräumen setzen pflegeleichte Keramikplatten stilvolle und praktische Akzente.

Die offene Küche ist mit modernen Haushaltsgeräten ausgestattet und wird durch dezente LED-Spots elegant beleuchtet.

In den Nassräumen schaffen beleuchtete Spiegelschränke ein angenehmes Lichtambiente. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler bietet zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit.

Technisch überzeugt die Wohnung durch:

* In jedem Raum mindestens eine 3-fach-Steckdose
* Multimediaanschlüsse
* Raumthermostate zur individuellen Steuerung der Fussbodenheizung

Ein besonderes Highlight: Drei Balkone mit verschiedenen Ausrichtungen sowie der Lift, der direkt in die Wohnung führt - für ein Maximum an Privatsphäre und Wohnkomfort

**Beste Lage - ruhig, vernetzt und naturnah**
**Makrolage:**

Rickenbach liegt zentral zwischen Winterthur-Schaffhausen und Winterthur-Frauenfeld. Die Nähe zur Autobahnausfahrt Oberwinterthur macht die Anreise schnell und unkompliziert. Das Zentrum Winterthur mit zahlreichen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ideal für Pendler: Der Bahnhof Rickenbach-Attikon ist fussläufig erreichbar und bietet mit der S8 eine direkte Verbindung nach Winterthur und bis zum Zürcher Hauptbahnhof - im praktischen Halbstundentakt.

**Zentrale Mikrolage mit Dorfcharme:**

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Stationsstrasse 37, mitten im Zentrum von Rickenbach Sulz ZH.

Die Umgebung bietet:

* Einkaufsmöglichkeiten (Volg mit Metzgerei)
* Postfiliale
* Tankstelle
* Bahnhof in 5 Gehminuten Entfernung

Grössere Einkäufe oder Stadtflair? Kein Problem - Winterthur und Frauenfeld sind bequem und schnell erreichbar.

**Interesse geweckt? Jetzt Besichtigung vereinbaren!**

Erleben Sie diese aussergewöhnliche Wohnung vor Ort - gerne zeigen wir Ihnen alle Vorzüge persönlich.

Tel.: 044 800 70 80
E-Mail: dimasi@meinwohntraum.ch