4 Pièces, 120 m², 2. étage

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In 2 Minuten von Taverne im Nucleus von Bedano, in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, sorgfältig renoviert und vom Kanton geschützt, eingerichtet im romantischen neoklassizistischen Stil, wird diese wundervolle und geräumige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern duplex auf dem letzten Stock und im historischen Zentrum gelegen, praktisch frei auf vier Seiten (das einzige Zimmer, das an eine andere Wohnung angrenzt, ist das Zimmer, das als Waschküche genutzt wird) und gekennzeichnet durch sehr große Fenster, die mit ihrer völlig offenen Aussicht auf das Tal nach Süden blicken.

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Das gesamte Gebäude wurde kürzlich renoviert, um die Größe und den Wert, der es auszeichnet, zu erhalten.

Die Wohnung öffnet sich zur geräumigen, romantischen und hellen Wohnzone, die durch die Anwesenheit von Fenstern gekennzeichnet ist, die in die 80 cm tiefen Wände eingelassen sind. Das größte Fenster, mit Bogen und 4 Flügeln, blickt auf die Dächer des historischen Zentrums von Bedano und bietet eine großzügige Aussicht nach Süden, zur sonnigen und weiten Tal von Lugano, wo man den Monte San Salvatore sehen kann.

Das Wohnzimmer ist mit einer natürlichen cremefarbenen Farbe fein gestrichen und durch die Verlegung von Fliesen im Parquet-Stil verfeinert.

Die Küche ist im modernen Stil und vollständig mit allen Geräten ausgestattet: klassischer Multifunktionsherd | Mikrowellenherd | Glas-Keramik-Kochfeld | Kühlschrank und Gefrierschrank | Geschirrspüler und Abluftfilter.

Von der Küche und der Wohnzone aus gelangt man über die wundervollen, originalen Stein-Treppen, die restauriert, aber in ihrer ursprünglichen Struktur erhalten wurden, um eine weitere romantische Note der gesamten Wohnung zu verleihen, zur Schlafzone.

Halbwegs die Treppe ist ein Verbindungsbereich mit Fenster und großer Aussicht.

Am Ende der Treppe befindet sich die Schlafzone, die auf dem letzten Stock liegt und deren geräumiger Flur absolute Privatsphäre für alle Zimmer und Räume bietet, die sich darauf öffnen.

Von hier aus gelangt man zum Master-Schlafzimmer, das in seiner Art einzigartig ist, mit einem großen Fenster mit 4 Flügeln und zwei weiteren Fenstern, die alle auf die Süd-/Südwest-Seite blicken und die Aussicht auf das weite Tal nach Lugano bieten.

Das Master-Schlafzimmer ist außerdem durch die Anwesenheit eines angeschlossenen Raumes bereichert, der ideal ist, um große Schränke und Schuhregale unterzubringen.

Das Badezimmer, das zum Master-Schlafzimmer gehört, ist geräumig und hell, mit einer klassischen Ausstattung von großem Wert und großer Anziehungskraft und verfügt über Waschbecken, WC, Bidet und Whirlpool-Badewanne.

Der Besuch der Wohnung setzt sich mit dem zweiten Schlafzimmer fort, das eine großzügige Größe aufweist und durch die Anwesenheit einer originalen, sichtbaren Träger und eines großen Dachfensters sowie einer in die Wand eingelassenen Nische gekennzeichnet ist.

Das Gästebad ist mit einer sorgfältig gestalteten, klassischen Ausstattung ausgestattet und verfügt über Waschbecken, WC, Bidet, Dusche, eine charakteristische Wandnische und ein Dachfenster.

Der Besuch im oberen Stockwerk endet mit dem letzten Zimmer, das für verschiedene Verwendungen bestimmt werden kann: Derzeit ist es als drittes Schlafzimmer eingerichtet, aber hier, verborgen aus der Sicht, sind die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner angebracht, falls man den Raum als Waschküche nutzen möchte. Die Wohnung verfügt jedoch auch über den Zugang und die Nutzung des gemeinsamen Waschraumes.

Die Wohnung wird vervollständigt durch einen Keller und einen Parkplatz, der sich in wenigen Metern vom Eingang des Innenhofs in einer überdachten Garage befindet.

Miete NUR MOBILIERT CHF 2250.- + Parkplatz CHF 100.- + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.-

Nebenkosten und Verbrauch ausgeschlossen.

Vorauszahlung monatlich/trimestral

Die Wohnung, wegen ihrer Struktur, Historizität und ihren Merkmalen, ist eine ideale Lösung für Singles, Paare oder Familien mit 3 Personen. Nur für qualifizierte und ausgewählte Mieter.

Vertrag: mittel- und langfristig

(Englisch fließend geschrieben und gesprochen)

Die Aufnahme von Tieren wird nur dann berücksichtigt, wenn sie absolut leise und respektvoll gegenüber der Wohnung und den Gemeinschaftsräumen sind.

Die Residenz befindet sich in der Via ai Portici 2, 6930 Bedano